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Direkter Blick in den Garten: vermietetes Souterrain mit 2 Zimmern kaufen

Direkter Blick in den Garten: vermietetes Souterrain mit 2 Zimmern

2 Zimmer | Wohnfläche 68.41 m²
Rolshover Kirchweg 82, 51105 Köln
Objektnummer: 16722776

224.900,00 € Von Merkliste entfernen Auf die Merkliste Details ansehen >
Jetzt Kapital anlegen in vermietete 2,5-Zimmerwohnung im grünen Köln-Poll kaufen

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2.5 Zimmer | Wohnfläche 81.24 m²
Rolshover Kirchweg 80, 51105 Köln
Objektnummer: 16722784

311.900,00 € Von Merkliste entfernen Auf die Merkliste Details ansehen >
Tolle Kapitalanlage in guter Wohnlage! kaufen

Tolle Kapitalanlage in guter Wohnlage!

2 Zimmer | Wohnfläche 46.94 m²
Bahnhofstraße 4a, 40883 Ratingen
Objektnummer: 16718318

118.300,00 € Von Merkliste entfernen Auf die Merkliste Details ansehen >
So sollte eine Kapitalanlage sein! Schicke Wohnung mit Balkon und Stellplatz kaufen

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3 Zimmer | Wohnfläche 81.05 m²
Bahnhofstraße 4, 40883 Ratingen
Objektnummer: 16718309

239.400,00 € Von Merkliste entfernen Auf die Merkliste Details ansehen >
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon kaufen

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

3 Zimmer | Wohnfläche 84.56 m²
Bahnhofstraße 4, 40883 Ratingen
Objektnummer: 16718306

241.600,00 € Von Merkliste entfernen Auf die Merkliste Details ansehen >
Wohnung mit Blick ins Grüne und großem Balkon! kaufen

Wohnung mit Blick ins Grüne und großem Balkon!

3 Zimmer | Wohnfläche 81.18 m²
Bahnhofstraße 4a, 40883 Ratingen
Objektnummer: 16718316

250.100,00 € Von Merkliste entfernen Auf die Merkliste Details ansehen >
Für Selbstnutzer: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Ratingen kaufen

Für Selbstnutzer: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Ratingen

3 Zimmer | Wohnfläche 81.18 m²
Bahnhofstraße 4a, 40883 Ratingen
Objektnummer: 16718314

259.800,00 € Von Merkliste entfernen Auf die Merkliste Details ansehen >
Dachgeschoss-Wohnung mit sonniger Dachterrasse kaufen

Dachgeschoss-Wohnung mit sonniger Dachterrasse

1.5 Zimmer | Wohnfläche 39.5 m²
Katte Kull 38, 47495 Rheinberg
Objektnummer: 16722411

90.800,00 € Von Merkliste entfernen Auf die Merkliste Details ansehen >
So investiert man heute! Kapitalanlage mit Perspektive kaufen

So investiert man heute! Kapitalanlage mit Perspektive

2.5 Zimmer | Wohnfläche 78.5 m²
Katte Kull 38, 47495 Rheinberg
Objektnummer: 16722407

145.200,00 € Von Merkliste entfernen Auf die Merkliste Details ansehen >
So schön kann wohnen sein! Freie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon! kaufen

So schön kann wohnen sein! Freie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

2.5 Zimmer | Wohnfläche 78 m²
Katte Kull 40, 47495 Rheinberg
Objektnummer: 16722409

170.500,00 € Von Merkliste entfernen Auf die Merkliste Details ansehen >
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Eigentumswohnung Nordrhein Westfalen - Zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage

Wer eine Immobilie kaufen möchte und dabei bundesweit sucht, kommt an Nordrhein Westfalen nicht vorbei. Das mit Abstand bevölkerungsreichste Bundesland hat entsprechend viele Immobilienangebote und umfasst unter anderem nicht weniger als 30 Großstädte. Genug Optionen also, wenn Sie eine Eigentumswohnung in Nordrhein Westfalen kaufen möchten. Andererseits bringt so viel Auswahl auch einige Schwierigkeiten mit sich. Kaum eine andere Region ist so vielseitig und kaum ein regionaler Markt so komplex und unüberschaubar. Mit Accentro haben Sie einen starken Partner an Ihrer Seite, wenn Sie eine provisionsfreie Wohnung in Nordrhein Westfalen kaufen möchten.

Wohnung kaufen NRW - mehr als nur das Ruhrgebiet

Eine Wohnung kaufen in NRW ist für viele zunächst einmal gleichbedeutend mit dem Wohnungskauf in einer der großen Städten entlang des Rheins oder im Ruhrgebiet. Doch Nordrhein Westfalen beschränkt sich nicht nur auf den stark verstädterten Gürtel zwischen Dortmund und Köln. Auch Ostwestfalen mit den Zentren Bielefeld und Münster sowie das Bergische Land rund um Wuppertal, Solingen und Remscheid sind beliebte Regionen für Immobilienanlagen.

Jede Stadt und Region in Nordrhein Westfalen hat überdies besondere geographische und sozio-ökonomische Voraussetzungen, die Sie kennen sollten, wenn Sie eine Eigentumswohnung in Nordrhein Westfalen kaufen möchten. So gibt es in den meisten größeren Städten Stadtteile mit hohem Kaufpreis- und Mietniveau, aber auch Bezirke, in denen die Kaufkraft der potentiellen Mieter deutlich geringer ist. Eine weise Vorauswahl ist daher dringend anzuraten.

Die stark variierende Bevölkerungsstruktur schlägt sich auch in den Renditeprognosen nieder. In Ostwestfalen, wo das Land weniger stark besiedelt ist, ist die Nachfrage natürlich geringer als in den boomenden Metropolen wie Köln, Düsseldorf oder Essen. Andererseits ist der Wettbewerb auf dem regionalen Markt natürlich viel intensiver, wenn die Aussichten auf starke Renditen höher sind. Accentro hilft Ihnen gern durch das undurchsichtige Geflecht des Immobilienmarktes in NRW, damit Sie die ideale Eigentumswohnung in Nordrhein Westfalen für Ihre Kapitalanlage finden.

Mit einer Eigentumswohnung in Nordrhein Westfalen satte Renditen einfahren

Einer der großen Vorteile einer Kapitalanlage in Nordrhein Westfalen ist die seit Jahren sehr stabile Bevölkerungsentwicklung. Anders als in vielen anderen Bundesländern bleibt die Einwohnerzahl insgesamt recht stabil, sogar mit leichten jährlichen Zuwächsen seit 2013. Damit bleibt auch die Nachfrage nach Wohnraum konstant und besonders in den wirtschaftlich gut aufgestellten Städten und Gemeinden und damit exklusiver Lage passt sich auch das Mietniveau entsprechend an.

Wenn Sie eine gute Eigentumswohnung in Nordrhein Westfalen mit bester Lage und optimaler Anbindung erwerben, müssen Sie sich in der Regel um die langfristige Mietauslastung wenig Sorgen machen. Das Bundesland gilt insgesamt als sichere Bank für alle Anleger, die nicht allzu waghalsig spekulieren und lieber auf langfristige Erträge statt auf schnelle Wertsteigerung setzen. Natürlich kann dies im Einzelfall anders sein, doch dazu beraten wir Sie gern individuell und persönlich.

Eigentumswohnung NRW - Tipps für die passende Wohnung

Wie bei anderen Immobiliengeschäften auch, spielt bei einer Eigentumswohnung in Nordrhein Westfalen nicht nur das Objekt selbst, sondern auch Lage und Region eine große Rolle. Beachten Sie die infrastrukturelle Anbindung, die Struktur der potentiellen Mieter und natürlich die unmittelbare Nachbarschaft, wenn Sie sich für ein Objekt interessieren. Was nutzt ein toller Altbau mit Stellplatz, Dachterrasse und Einbauküche, wenn links und rechts daneben nur alte Gebäude in schlechtem Zustand stehen und der nächste Arzt eine halbe Autostunde entfernt ist.

Anders als bei den Einheiten in einem Mehrfamilienhaus zur Vermietung sollten Sie bei einer Wohnung zur Eigennutzung darauf achten, dass die Umstände möglichst nahe an Ihrer Vorstellung einer Traumwohnung heranreichen. Wenn Sie eine großzügige 5-Zimmerwohnung möchten, sollte das Objekt auch diese Anzahl Räume haben. Geben Sie sich nicht mit weniger zufrieden. Sie möchten eine Diele, aber bitte keine Wohnung im Erdgeschoss? Dann machen Sie keine Zugeständnisse, nur weil vielleicht der Kaufpreis so attraktiv ist. Eine Eigentumswohnung in Nordrhein Westfalen zur Eigennutzung kaufen ist immer auch eine emotionale und persönliche Entscheidung und nicht nur eine reine Geldanlage.

Wohnung kaufen in Nordrhein Westfalen am besten mit Makler

Egal ob Sie Ihre neue Eigentumswohnung in Nordrhein Westfalen durch eine Zwangsversteigerung oder durch ein Inserat gefunden haben – kaufen Sie nie ohne professionellen Immobilienmakler. Das hat nicht nur mit Vorteilen in der Kaufpreisgestaltung zu tun. Ein guter Makler kennt den Markt und die Akteure darauf und weiß, auf welche Details besonders zu achten sind. Nur mit einem erfahrenen Immobilienmakler werden Sie Ihre Traumwohnung finden oder Ihre Renditeziele erreichen.

Accentro unterstützt Sie gern dabei, eine Eigentumswohnung in Nordrhein Westfalen zu kaufen. Sie finden in unserem Portfolio bereits viele Objekte, die für Sie interessant werden könnten. Darüber hinaus finden wir mit Ihnen gemeinsam weitere geeignete Objekte und begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zur Unterschrift unter den Kaufvertrag. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine Nachricht. Wir freuen uns auf Sie. Der Kauf einer von Accentro angebotenen Wohnung in NRW ist für Sie provisionsfrei.

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