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IMMOBILIENLEXIKON
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Wohnungseigentumsgesetz – Alle Gesetze rund um die Eigentumswohnung

Das Wohnungseigentumsgesetz, kurz WEG, ist die Grundlage aller rechtlichen Aspekte rund um das Thema Eigentumswohnung. Das Gesetz über das Wohnungseigentum und das Dauerwohnrecht, so die vollständige Bezeichnung, regelt unter anderem die Begründung von Wohnungseigentum, Rechte und Pflichten der Eigentümergemeinschaft und die Verwaltung von Wohnungseigentum. Außerdem beinhaltet das WEG Vorschriften zu Gerichtsverfahren, bei denen die Wohnungseigentümergemeinschaft beteiligt ist. Das Wohnungseigentumsgesetz stammt zwar aus dem Jahr 1951, wurde aber 2007 bzgl. zahlreicher Vorschriften abgeändert. Als eine der Folgen ist die Eigentümergemeinschaft jetzt teilrechtsfähig. Das heißt, sie ist Trägerin von Rechten und Pflichten und kann Verträge abschließen, zum Beispiel ein Konto eröffnen. Zuvor hatte das Gesetz eine Eigentümergemeinschaft lediglich als Personengruppe betrachtet, deren Mitglieder nur einzeln Rechte und Pflichten besaßen. Das Eigentumsrecht wird im WEG in §1 in Wohneigentum, Sondereigentum, Teileigentum und gemeinschaftliches Eigentum unterteilt.

Ob vor dem Kauf…

Bereits vor dem Erwerb bietet das Accentro Immobilienlexikon potenziellen Käufern interessante Fakten und Entscheidungshilfen: Wir erklären Ihnen die ersten Schritte auf dem Weg zu Ihrer Eigentumswohnung. Unter anderem finden Sie Informationen darüber, wie der Kaufprozess für eine Eigentumswohnung abläuft. Außerdem erfahren Sie, welche Papiere für den Erwerb benötigt werden und wo Sie diese erhalten.

…oder danach – unser Immobilienlexikon gibt Antworten

Nach dem Erwerb stellt sich unter anderem die Frage, wie und von wem die Wohnung verwaltet werden soll. Denn die Verwaltung der Wohnanlage ist eine der wichtigsten Pflichten des Wohnungseigentümers. Neben hilfreichen Tipps und Anregungen finden Sie hier Antworten auf zahlreiche Frage rund um das Thema Immobilienverwaltung, wie zum Beispiel: Was ist Sondereigentum? Was genau regelt eine Gemeinschaftsordnung? Und was versteht man unter Hausgeld? Daneben erklären wir Ihnen Begriffe wie Real Estate Management und Corporate Real Estate Management.

Wir wünschen Ihnen viel Freude bei der Lektüre der Artikel.