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IMMOBILIENLEXIKON
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Verwaltungsbeirat - Vermittelnde Instanz zwischen Eigentümern und Verwalter

Der Verwaltungsbeirat ist neben der Eigentümergemeinschaft und dem Verwalter die dritte Partei in der Verwaltung der Wohnanlage. Er setzt sich aus drei Eigentümern zusammen, die diese Aufgabe in der Regel ehrenamtlich wahrnehmen. Der Verwaltungsbeirat ist zum einen dafür zuständig, zwischen dem Verwalter und den Eigentümern zu vermitteln. Zum anderen unterstützt und kontrolliert er den Verwalter. Dazu gehört insbesondere, dass der Verwaltungsbeirat die Jahresabrechnung und den Wirtschaftsplan prüft, die der Verwalter erstellt hat. Für Eigentümergemeinschaften ist dabei wichtig zu wissen: Die Bestellung eines Verwaltungsbeirats ist nicht obligatorisch. Jede Eigentümergemeinschaft kann selbst entscheiden, ob sie einen Verwaltungsbeirat einsetzen möchte. Insbesondere für große Eigentümergemeinschaften ist dies jedoch sinnvoll. Entscheiden sich die Eigentümer für einen Verwaltungsbeirat, muss in der Eigentümerversammlung zunächst seine Bestellung beschlossen und dann der Verwaltungsbeirat gewählt werden.

Ob vor dem Kauf…

Bereits vor dem Erwerb bietet das Accentro Immobilienlexikon potenziellen Käufern interessante Fakten und Entscheidungshilfen: Wir erklären Ihnen die ersten Schritte auf dem Weg zu Ihrer Eigentumswohnung. Unter anderem finden Sie Informationen darüber, wie der Kaufprozess für eine Eigentumswohnung abläuft. Außerdem erfahren Sie, welche Papiere für den Erwerb benötigt werden und wo Sie diese erhalten.

…oder danach – unser Immobilienlexikon gibt Antworten

Nach dem Erwerb stellt sich unter anderem die Frage, wie und von wem die Wohnung verwaltet werden soll. Denn die Verwaltung der Wohnanlage ist eine der wichtigsten Pflichten des Wohnungseigentümers. Neben hilfreichen Tipps und Anregungen finden Sie hier Antworten auf zahlreiche Frage rund um das Thema Immobilienverwaltung, wie zum Beispiel: Was ist Sondereigentum? Was genau regelt eine Gemeinschaftsordnung? Und was versteht man unter Hausgeld? Daneben erklären wir Ihnen Begriffe wie Real Estate Management und Corporate Real Estate Management.

Wir wünschen Ihnen viel Freude bei der Lektüre der Artikel.