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IMMOBILIENLEXIKON
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Verkehrswert

Der Verkehrswert oder Marktwert wird als Durchschnittswert der momentan erzielbaren Verkaufspreise berechnet. Es handelt sich damit um den Preis, der für ein Grundstück oder eine Immobilie auf dem freien Markt erzielt werden könnte. Dieser Wert bezieht sich immer auf den Zeitpunkt der Ermittlung. Er muss die Eigenschaften, die Beschaffenheit und die Lage des bebauten oder unbebauten Grundstücks oder der Immobilie berücksichtigen. Abweichende Preise, die durch ungewöhnliche oder persönliche Umstände entstehen, werden beim Durchschnittswert nicht berücksichtigt. Der Verkehrswert wird durch das sogenannte Verkehrswertgutachten ermittelt, das etwa von Gutachterausschüssen erstellt wird.

Ob vor dem Kauf…

Bereits vor dem Erwerb bietet das Accentro Immobilienlexikon potenziellen Käufern interessante Fakten und Entscheidungshilfen: Wir erklären Ihnen die ersten Schritte auf dem Weg zu Ihrer Eigentumswohnung. Unter anderem finden Sie Informationen darüber, wie der Kaufprozess für eine Eigentumswohnung abläuft. Außerdem erfahren Sie, welche Papiere für den Erwerb benötigt werden und wo Sie diese erhalten.

…oder danach – unser Immobilienlexikon gibt Antworten

Nach dem Erwerb stellt sich unter anderem die Frage, wie und von wem die Wohnung verwaltet werden soll. Denn die Verwaltung der Wohnanlage ist eine der wichtigsten Pflichten des Wohnungseigentümers. Neben hilfreichen Tipps und Anregungen finden Sie hier Antworten auf zahlreiche Frage rund um das Thema Immobilienverwaltung, wie zum Beispiel: Was ist Sondereigentum? Was genau regelt eine Gemeinschaftsordnung? Und was versteht man unter Hausgeld? Daneben erklären wir Ihnen Begriffe wie Real Estate Management und Corporate Real Estate Management.

Wir wünschen Ihnen viel Freude bei der Lektüre der Artikel.