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IMMOBILIENLEXIKON
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Sondernutzungsrecht – Persönliche Nutzung von gemeinschaftlichem Eigentum

Teile eines Grundstücks oder eines Gebäudes, die allen Eigentümern gemeinsam gehören, nennt man Gemeinschaftseigentum. Hat einer der Eigentümer das Recht, diese Fläche alleine zu nutzen, hat er ein Sondernutzungsrecht daran. Das ist häufig bei PKW-Stellplätzen, Teilen des Gartens oder auch Kellerräumen der Fall. Für Eigentümer wichtig: Auch wenn an einer Fläche ein Sondernutzungsrecht besteht, muss die Eigentümergemeinschaft für Instandhaltung und Instandsetzung aufkommen. Sondernutzungsrechte sind in der Teilungserklärung geregelt.

Ob vor dem Kauf…

Bereits vor dem Erwerb bietet das Accentro Immobilienlexikon potenziellen Käufern interessante Fakten und Entscheidungshilfen: Wir erklären Ihnen die ersten Schritte auf dem Weg zu Ihrer Eigentumswohnung. Unter anderem finden Sie Informationen darüber, wie der Kaufprozess für eine Eigentumswohnung abläuft. Außerdem erfahren Sie, welche Papiere für den Erwerb benötigt werden und wo Sie diese erhalten.

…oder danach – unser Immobilienlexikon gibt Antworten

Nach dem Erwerb stellt sich unter anderem die Frage, wie und von wem die Wohnung verwaltet werden soll. Denn die Verwaltung der Wohnanlage ist eine der wichtigsten Pflichten des Wohnungseigentümers. Neben hilfreichen Tipps und Anregungen finden Sie hier Antworten auf zahlreiche Frage rund um das Thema Immobilienverwaltung, wie zum Beispiel: Was ist Sondereigentum? Was genau regelt eine Gemeinschaftsordnung? Und was versteht man unter Hausgeld? Daneben erklären wir Ihnen Begriffe wie Real Estate Management und Corporate Real Estate Management.

Wir wünschen Ihnen viel Freude bei der Lektüre der Artikel.