Registrieren Sie sich, um einen persönlichen Account zu erhalten und nutzen Sie die Vorteile für Ihre individuelle Suche.
X
IMMOBILIENLEXIKON
A-Z

Obhutspflicht des Mieters

Der Mieter einer Wohnung ist verpflichtet, alle vorhersehbaren Schäden in dieser zu verhindern. Er muss die Wohnung pfleglich behandeln und darf bei der Einrichtung und Nutzung die Bausubstanz des Gebäudes nicht beschädigen. Unter die Obhutspflicht fällt es beispielsweise, bei Regen die Fenster zu schließen und im Winter regelmäßig zu heizen, um das Einfrieren von Wasserleitungen zu verhindern. Auch wenn der Mieter längere Zeit verreist ist, bleibt die Obhutspflicht bestehen. Ein weiterer Teil der Obhutspflicht ist es, dass der Mieter seinen Vermieter sofort informieren muss, wenn Schäden in der Wohnung aufgetreten sind.

Ob vor dem Kauf…

Bereits vor dem Erwerb bietet das Accentro Immobilienlexikon potenziellen Käufern interessante Fakten und Entscheidungshilfen: Wir erklären Ihnen die ersten Schritte auf dem Weg zu Ihrer Eigentumswohnung. Unter anderem finden Sie Informationen darüber, wie der Kaufprozess für eine Eigentumswohnung abläuft. Außerdem erfahren Sie, welche Papiere für den Erwerb benötigt werden und wo Sie diese erhalten.

…oder danach – unser Immobilienlexikon gibt Antworten

Nach dem Erwerb stellt sich unter anderem die Frage, wie und von wem die Wohnung verwaltet werden soll. Denn die Verwaltung der Wohnanlage ist eine der wichtigsten Pflichten des Wohnungseigentümers. Neben hilfreichen Tipps und Anregungen finden Sie hier Antworten auf zahlreiche Frage rund um das Thema Immobilienverwaltung, wie zum Beispiel: Was ist Sondereigentum? Was genau regelt eine Gemeinschaftsordnung? Und was versteht man unter Hausgeld? Daneben erklären wir Ihnen Begriffe wie Real Estate Management und Corporate Real Estate Management.

Wir wünschen Ihnen viel Freude bei der Lektüre der Artikel.