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IMMOBILIENLEXIKON
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Instandhaltungsrücklage

Ein wichtiger Bestandteil des Wirtschaftsplans ist die monatlich von jedem Eigentümer zu zahlende Instandhaltungsrücklage (auch Instandhaltungsrückstellung oder kurz Rücklage genannt). Das Ansparen einer angemessenen Rücklage ist laut WEG notwendig für die ordnungsgemäße Verwaltung einer Wohnanlage. Er sorgt dafür, dass ein Teil des Hausgelds, das Sie als Eigentümer zahlen, zurückgelegt wird. Das auf diese Weise angesparte Geld dient vor allem größeren Instandsetzungsmaßnahmen am gemeinschaftlichen Eigentum, wie beispielsweise der Erneuerung des Dachs oder der Heizungsanlage. Durch die regelmäßige Einzahlung in die Instandhaltungsrücklage wird die Belastung durch größere Investitionen auf mehrere Jahre verteilt. Wie viel Sie als Eigentümer monatlich für diese Rückstellung ausgeben müssen, lässt sich nicht pauschal beantworten und ist von Alter, Zustand und Ausstattung des Hauses abhängig.

Ob vor dem Kauf…

Bereits vor dem Erwerb bietet das Accentro Immobilienlexikon potenziellen Käufern interessante Fakten und Entscheidungshilfen: Wir erklären Ihnen die ersten Schritte auf dem Weg zu Ihrer Eigentumswohnung. Unter anderem finden Sie Informationen darüber, wie der Kaufprozess für eine Eigentumswohnung abläuft. Außerdem erfahren Sie, welche Papiere für den Erwerb benötigt werden und wo Sie diese erhalten.

…oder danach – unser Immobilienlexikon gibt Antworten

Nach dem Erwerb stellt sich unter anderem die Frage, wie und von wem die Wohnung verwaltet werden soll. Denn die Verwaltung der Wohnanlage ist eine der wichtigsten Pflichten des Wohnungseigentümers. Neben hilfreichen Tipps und Anregungen finden Sie hier Antworten auf zahlreiche Frage rund um das Thema Immobilienverwaltung, wie zum Beispiel: Was ist Sondereigentum? Was genau regelt eine Gemeinschaftsordnung? Und was versteht man unter Hausgeld? Daneben erklären wir Ihnen Begriffe wie Real Estate Management und Corporate Real Estate Management.

Wir wünschen Ihnen viel Freude bei der Lektüre der Artikel.