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IMMOBILIENLEXIKON
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Grundsteuer

Als Eigentümer einer Wohnung gehört Ihnen auch anteilig das Grundstück, auf dem sich Ihre Eigentumswohnung befindet. Daher müssen Sie Grundsteuer zahlen. Diese Steuer wird auf das Eigentum an Grundstücken und die dort vorhandene Bebauung erhoben. Sie bemisst sich nach dem Wert des Grundstücks und fließt den Gemeinden zu. Die Belastung durch die Grundsteuer fällt dabei je nach Gemeinde unterschiedlich hoch aus.

Die Grundsteuer ist nicht Teil des Wirtschaftsplans, jeder Eigentümer muss sie separat zahlen. Wenn Sie eine vermietete Wohnung als Kapitalanlage erwerben, können Sie die Grundsteuer als Betriebskosten auf Ihren Mieter umlegen.

Ob vor dem Kauf…

Bereits vor dem Erwerb bietet das Accentro Immobilienlexikon potenziellen Käufern interessante Fakten und Entscheidungshilfen: Wir erklären Ihnen die ersten Schritte auf dem Weg zu Ihrer Eigentumswohnung. Unter anderem finden Sie Informationen darüber, wie der Kaufprozess für eine Eigentumswohnung abläuft. Außerdem erfahren Sie, welche Papiere für den Erwerb benötigt werden und wo Sie diese erhalten.

…oder danach – unser Immobilienlexikon gibt Antworten

Nach dem Erwerb stellt sich unter anderem die Frage, wie und von wem die Wohnung verwaltet werden soll. Denn die Verwaltung der Wohnanlage ist eine der wichtigsten Pflichten des Wohnungseigentümers. Neben hilfreichen Tipps und Anregungen finden Sie hier Antworten auf zahlreiche Frage rund um das Thema Immobilienverwaltung, wie zum Beispiel: Was ist Sondereigentum? Was genau regelt eine Gemeinschaftsordnung? Und was versteht man unter Hausgeld? Daneben erklären wir Ihnen Begriffe wie Real Estate Management und Corporate Real Estate Management.

Wir wünschen Ihnen viel Freude bei der Lektüre der Artikel.