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IMMOBILIENLEXIKON
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Betriebskostenabrechnung – Kosten richtig umlegen

Die Betriebskostenabrechnung wird einmal jährlich vom Vermieter für den Mieter erstellt. Betriebskosten sind alle laufenden Kosten, die als Folge der Nutzung der Immobilie anfallen. Für Wohnungseigentümer ist wichtig: Es handelt sich dabei um die umlagefähigen Kostenanteile in der Hausgeldabrechnung. Welche Kosten das genau sind, regelt die Betriebskostenverordnung. Unter anderem zählen die Kosten für Wasser, Heizung, Müllentsorgung und Gartenarbeiten dazu.

Die Instandhaltungsrücklage und Verwaltungsgebühr sind hingegen nicht umlagefähige Kosten, die somit nicht auf den Mieter umgelegt werden können.

Ob vor dem Kauf…

Bereits vor dem Erwerb bietet das Accentro Immobilienlexikon potenziellen Käufern interessante Fakten und Entscheidungshilfen: Wir erklären Ihnen die ersten Schritte auf dem Weg zu Ihrer Eigentumswohnung. Unter anderem finden Sie Informationen darüber, wie der Kaufprozess für eine Eigentumswohnung abläuft. Außerdem erfahren Sie, welche Papiere für den Erwerb benötigt werden und wo Sie diese erhalten.

…oder danach – unser Immobilienlexikon gibt Antworten

Nach dem Erwerb stellt sich unter anderem die Frage, wie und von wem die Wohnung verwaltet werden soll. Denn die Verwaltung der Wohnanlage ist eine der wichtigsten Pflichten des Wohnungseigentümers. Neben hilfreichen Tipps und Anregungen finden Sie hier Antworten auf zahlreiche Frage rund um das Thema Immobilienverwaltung, wie zum Beispiel: Was ist Sondereigentum? Was genau regelt eine Gemeinschaftsordnung? Und was versteht man unter Hausgeld? Daneben erklären wir Ihnen Begriffe wie Real Estate Management und Corporate Real Estate Management.

Wir wünschen Ihnen viel Freude bei der Lektüre der Artikel.