Registrieren Sie sich, um einen persönlichen Account zu erhalten und nutzen Sie die Vorteile für Ihre individuelle Suche.
X
Suche speichern Suche gespeichert

Unser Angebot zu: Häuser Brandenburg

Ihre Suche ergab 4 Treffer
Reihenhaus-Idylle zum Selbstbezug in Oranienburg direkt am Wasser kaufen

Reihenhaus-Idylle zum Selbstbezug in Oranienburg direkt am Wasser

5 Zimmer | Wohnfläche 167.97 m²
Neckarstraße 9, 16515 Oranienburg
Objektnummer: 16717663

555.900,00 € Von Merkliste entfernen Auf die Merkliste Details ansehen >
Modernes Reihenhaus zum Selbstbezug in Oranienburg direkt am Wasser kaufen

Modernes Reihenhaus zum Selbstbezug in Oranienburg direkt am Wasser

5 Zimmer | Wohnfläche 167.97 m²
Neckarstraße 11, 16515 Oranienburg
Objektnummer: 16717665

555.900,00 € Von Merkliste entfernen Auf die Merkliste Details ansehen >
Neubau-Reihenhaus mit eigenem Gartenanteil und großzügiger Terrasse zum Selbstbezug kaufen

Neubau-Reihenhaus mit eigenem Gartenanteil und großzügiger Terrasse zum Selbstbezug

5 Zimmer | Wohnfläche 167.97 m²
Neckarstraße 19, 16515 Oranienburg
Objektnummer: 16717673

555.900,00 € Von Merkliste entfernen Auf die Merkliste Details ansehen >
Ihr Traum wird wahr! 3-geschossiges Neubau-Reihenhaus in Oranienburg zum Selbstbezug! kaufen

Ihr Traum wird wahr! 3-geschossiges Neubau-Reihenhaus in Oranienburg zum Selbstbezug!

5 Zimmer | Wohnfläche 167.97 m²
Neckarstraße 12, 16515 Oranienburg
Objektnummer: 16717666

558.000,00 € Von Merkliste entfernen Auf die Merkliste Details ansehen >
  • 1

Haus kaufen Brandenburg - mehr als nur Natur und Seen

Ein Haus kaufen in Brandenburg ist für Anleger und Interessenten für die Eigennutzung gleichermaßen interessant. Das Bundesland bietet beinahe unberührte Landschaften mit geringer Bebauung, viel Wasser und Grün und dennoch auch beschauliche Orte und kulturvolle Städte. Vor allem der Bereich rund um die boomende Bundeshauptstadt Berlin ist begehrt wie nie zuvor. Ein Hauskauf in Brandenburg ist im sogenannten Speckgürtel vor allem aus Renditesicht mehr als interessant. Zum Wohnen und Leben eignen sich allerdings weit mehr Regionen, etwa der faszinierende Spreewald oder auch die zahllosen Ortschaften entlang der Havel. Entdecken Sie die Möglichkeiten und finden Sie bei Accentro aussichtsreiche Objekte zum Haus kaufen in Brandenburg.

Haus kaufen Brandenburg: Wohin soll es gehen?

Obwohl Brandenburg flächenmäßig eher groß ist, leben nur rund 2,5 Millionen Menschen dort. Mehr als ein Drittel der Fläche wird von Wäldern, Seen, Flüssen oder Naturparks eingenommen. Für Naturfreunde und Menschen, die es gern ruhig und beschaulich mögen, ist ein Haus kaufen in Brandenburg also die ideale Lösung zum Leben und Wohnen.

Auf der anderen Seite befindet sich jedoch auch mitten im Herzen der Mark Brandenburg das Bundesland und die deutsche Hauptstadt Berlin. Die pulsierende Weltmetropole ist das genaue Gegenteil des beschaulichen Landes rundherum und strahlt auf vielfältige Weise auf Brandenburg ab. Nicht zuletzt aufgrund des knappen Wohnraums in Berlin ist ein Hauskauf in Brandenburg im sogenannten Speckgürtel rund um die Hauptstadt für Anleger höchst interessant. Die Preise für Eigentumswohnungen, Häuser und Grundstücke im Umland steigen – und Sie können davon profitieren.

Vor dem Hauskauf Brandenburg kennenlernen

Bevor Sie ein Haus in Brandenburg kaufen, sollten Sie sich zunächst näher mit den Möglichkeiten beschäftigen, die dieses Bundesland für Interessenten zu bieten hat. Wie bereits angedeutet, ist der lokale Immobilienmarkt in der Nähe der Hauptstadt ganz anders zu bewerten als in den eher abgelegenen Regionen abseits des Speckgürtels. Am Berliner Stadtrand können Sie ein Haus kaufen in Brandenburg und profitieren von der guten Anbindung an die Verkehrsadern der Hauptstadt, müssen dafür aber auch mit höheren Kosten oder einer geringeren Wohnfläche leben. Andererseits lassen sich Objekte nahe Berlin wesentlich besser und vor allem renditestärker vermieten.

Möchten Sie ein Haus kaufen in Brandenburg, um selbst darin zu wohnen, gilt es abzuwägen. Die Nähe zu Berlin müssen Sie unter Umständen teuer erkaufen. Andererseits ist ein Leben auf dem Land auch nicht unbedingt für jeden das Richtige. Ein guter Mittelweg kann es sein, sich mit den anderen Städten der Region vertraut zu machen. Gleich südwestlich von Berlin befindet sich die Landeshauptstadt Potsdam. Dort finden Sie viel Kultur und tolle Architektur, dafür ist aber das Preisniveau auch gehoben.

Wesentlich günstiger, aber eben auch viel ländlicher und gediegener geht es in den regionalen Zentren von Cottbus, Frankfurt oder der Stadt Brandenburg an der Havel zu. Für Selbstnutzer kann es durchaus ein gesunder Mittelweg sein, in diesen Teilen von Brandenburg ein Eigenheim zu kaufen. Anleger hingegen haben es in diesen Gegenden je nach Lage oft schwieriger, gute Mieter zu finden. In vielen Landkreisen ist die Bevölkerung stark rückläufig und viele Wohnungen stehen leer.

Haus kaufen Berliner Umland - Die Attraktivität des Speckgürtels

Längs der Havel sowie rund um den Berliner Ring A10 herum befindet sich das Berliner Umland, umgangssprachlich auch Speckgürtel genannt. Dieser Bereich hat in den vergangenen Jahren eine große Wertsteigerung erfahren und ist deshalb nach wie vor beliebt bei Anlegern, die ein Haus in Brandenburg kaufen wollen, um Rendite einzufahren. Das Land Berlin platzt trotz zusätzlicher Bebauung buchstäblich aus allen Nähten und viele der dort Lebenden drängen in die Außenbezirke oder benachbarte Landkreise, um abseits des Lärms der Großstadt den Feierabend zu verbringen und dennoch eine gute Verkehrsanbindung an die Hauptstadt zu haben.

Nutzen Sie diese Chance. Ein Haus kaufen in Brandenburg in unmittelbarer Nähe des besagten Speckgürtels ist nach wie vor eine großartige Investition und wird sich bereits kurzfristig bezahlt machen. Die Nachfrage ist konstant hoch, ebenso wie die Kaufkraft und Zahlungsfähigkeit der Bürger in der boomenden Metropole. Gerade einkommensstarke Doppelverdiener suchen oft nach einer etwas ruhigeren Wohnlage außerhalb der Stadt, um eine Familie zu gründen und sich nach getaner Arbeit in den hippen Agenturen in den eigenen Garten oder an Havel oder See zu legen.

Haus kaufen Brandenburg: Objektarten, Lage und Größe

Bei Accentro finden Sie viele unterschiedliche Objekte zum Haus kaufen in Brandenburg. Je nachdem, ob Sie für sich selbst ein neues Zuhause suchen oder eher an einem Anlageobjekt interessiert sind, kommen verschiedene Objektarten für Sie in Frage. Finden Sie bei uns Ihr brandneues Einfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte in ruhigen Gemeinden im Berliner Umland oder ein attraktives Mehrfamilienhaus oder Reihenhaus in guter Lage mit besten Vermietungsaussichten. Wir von Accentro stehen Ihnen als erfahrener Makler mit Rat und Tat zur Seite und begleiten Sie durch den gesamten Prozess beim Haus kaufen in Brandenburg. Der Hauskauf ist für Sie natürlich provisionsfrei.

Ein Reihenhaus, ein Einfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte eignen sich naturgemäß am ehesten für die Eigennutzung. In Brandenburg kommen noch die beliebten Bauernhäuser hinzu. Diese Objekte sind zudem recht einfach zu vermieten und haben oft eine geringe Fluktuation. Zudem ist das Angebot an Häusern zur Miete auch begrenzt. Mehr Rendite versprechen allerdings Mehrfamilienhäuser. Hier lassen sich Ausfälle und Leerstände leichter kompensieren und die Mieten flexibler anpassen. Allerdings ist der Verwaltungsaufwand höher.

Achten Sie bei allen Objekten unbedingt auch auf die Lage des Grundstücks und die Größe. Je nachdem, warum Sie ein Haus in Brandenburg kaufen wollen, sollten Fläche, Lage und Ausstattung dem Zweck angemessen sein. Bei Anlageobjekten sollten Sie den Fokus stets auf die anvisierte Mieterklientel legen und das Objekt dementsprechend auswählen. Bei Objekten zur Selbstnutzung ist natürlich Ihr eigener Anspruch an Ihr Traumhaus die oberste Messlatte.

Haus kaufen Brandenburg: Günstige Angebote clever finanzieren

Wenn Sie in Brandenburg ein Haus kaufen möchten, sollten Sie sich unbedingt mit den verschiedenen Finanzierungs- und Förderungsmöglichkeiten vertraut machen. Das Land hat einige sehr attraktive Förderprogramme für Investoren in den eher strukturschwachen Regionen. Verbunden mit den günstigen Kaufpreisen kann sich also ein Hauskauf in Brandenburg sogar bei geringem Eigenkapital lohnen.

Für ein Investment in Hauptstadtnähe müssen Sie indes tiefer in die Tasche greifen. Meist können Sie die Kreditinstitute jedoch aufgrund der Zinslage leicht von einem Engagement überzeugen. Das gilt umso mehr, als dass Sie im Speckgürtel relativ leicht solvente Mieter finden, die nur darauf warten, eine gepflegte Immobilie bewohnen zu dürfen. Sprechen Sie am besten mit Ihrer Hausbank oder wenden Sie sich vertrauensvoll an Ihren erfahrenen Immobilienmakler von Accentro.

Sie sind auf der Suche nach einem provisionsfreien Haus mit Stellplatz vor der Tür und einer angemessenen Wohnfläche für sich und Ihre Familie oder Sie wollen ein Haus in Brandenburg als Renditeobjekt erwerben? Wir helfen Ihnen bei der Immobiliensuche!

accentro-angebot-anfordern
SIE HABEN NOCH NICHT DAS RICHTIGE HAUS GEFUNDEN?

Nutzen Sie die Vorteile Ihres persönlichen Accounts. Legen Sie Ihre persönliche Suche an und erhalten Sie automatisch neue passende Angebote. Speichern Sie Ihre Favoriten auf Ihrer Merkliste und machen Sie sich Sie Notizen, die Sie auf all Ihren Endgeräten einsehen können. Teilen und leiten Sie interessante Angebote weiter.