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Unser Angebot zu: Häuser Berlin Spandau

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Ihr Traum wird wahr! 3-geschossiges Neubau-Reihenhaus mit Wasserlage in Spandau kaufen

Ihr Traum wird wahr! 3-geschossiges Neubau-Reihenhaus mit Wasserlage in Spandau

4.5 Zimmer | Wohnfläche 137.45 m²
Götelstraße 98a, 13595 Berlin
Objektnummer: 16716482

681.000,00 € Von Merkliste entfernen Auf die Merkliste Details ansehen >
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Trotzdem ist man hier nicht weit vom Zentrum entfernt: Sowohl per U- als auch per S-Bahn ist man schnell in der Innenstadt.

Haus kaufen Spandau - Den Westen der Stadt entdecken

Wer in Berlin ein Haus kaufen möchte, dem fallen häufig einige Bezirke als Möglichkeit ein. Spandau gehört oftmals aber nicht dazu. Zu Unrecht, denn im äußersten Westen der Hauptstadt finden sich vorzügliche Objekte als Kapitalanlage sowie traumhafte Häuser zur Selbstnutzung – nicht selten in unmittelbarer Nähe zur Havel oder den angrenzenden Seen. Ein Haus kaufen in Spandau kann sich also durchaus lohnen – wenn man den richtigen Partner an seiner Seite hat. Mit Accentro finden Sie nicht nur passende Objekte, sondern erhalten auch wertvolle Hilfe bei jedem Schritt des Hauskaufs in Spandau.

Vor dem Haus kaufen in Spandau Makler beauftragen

Bei den meisten Menschen ist die Investition in eine Immobilie das größte Geschäft in ihrem Leben. Nicht selten werden dafür die gesamten Ersparnisse verwendet und hohe Kredite aufgenommen. Da ist es nur allzu verständlich, dass Sie als Investor einen erfahrenen Spezialisten für den Hauskauf in Spandau hinzuziehen möchten. Accentro steht Ihnen dafür gern zur Verfügung.

Als Makler und Immobilienexperte für Berlin und Brandenburg fällt natürlich auch das Haus kaufen in Spandau absolut in unsere Expertise. Wir beraten Sie gern bei dieser so wichtigen Kapitalanlage und suchen mit Ihnen gemeinsam das perfekte Objekt zum Einziehen oder für die Dividende durch Vermietung. Wir verfügen über große Erfahrung auf dem sehr wandelbaren Immobilienmarkt in der Hauptstadt und leiten Sie sicher durch die Fallstricke, die auf dem Weg zum Haus kaufen in Spandau lauern.

Wir raten dringend davon ab, einen Hauskauf ohne Makler vorzunehmen. Oft lesen Sie in Immobilienanzeigen etwas von provisionsfreiem Kauf. Damit ist aber nur gemeint, dass die Kosten für den Makler bereits anderweitig auf den Kaufpreis aufgerechnet wurden, um mehr Käufer anzulocken. Ein Haus kaufen in Spandau geht so gut wie nie ohne Makler über die Bühne – sei es angeblich provisionsfrei oder nicht.

Haus kaufen in Spandau - Leben direkt an der Havel

Bevor Sie in Spandau ein Haus kaufen, sollten Sie sich natürlich erst einmal ein wenig mit diesem besonderen Bezirk im Westen Berlins beschäftigen. Spandau wurde 1920 in das damalige Groß-Berlin eingemeindet, blickt aber selbst auf eine fast 800 Jahre währende Geschichte zurück. Der Bezirk erstreckt sich auffällig entlang der Havel und bietet so eine große Zahl von Wassergrundstücken oder Wohngebieten unweit eines Gewässers.

Spandau ist der viertgrößte der Berliner Bezirke und beherbergt rund eine Viertelmillion Einwohner. Spandau unterteilt sich in neun Ortsteile, darunter das eigentliche Spandau mit der Altstadt sowie die unmittelbar entlang der Havel gelegenen Kladow und Gatow. Diese Teile Spandaus gelten bei Anlegern, aber auch Anwohnern als besonders beliebt.

Haus kaufen Spandau - Ein Stadtteil voller Möglichkeiten

Wie in vielen anderen Städten und Stadtteilen auch, haben Sie beim Haus kaufen in Spandau die Wahl zwischen einer Reihe von Haustypen in allen erdenklichen Größen und Lagen. Wenn Sie vorhaben, ein Haus in Spandau zu kaufen, um selbst darin zu wohnen, kommen vermutlich am ehesten das klassische Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus in einer attraktiven Wohnsiedlung in Frage.

Diese Haustypen eignen sich zwar auch als Kapitalanlage, doch meist entscheiden sich Käufer mit Renditeabsichten eher für Mehrfamilienhäuser, Mietshäuser oder einzelne Eigentumswohnungen. Wer es ganz ausgefallen mag, richtet sein Augenmerk beim Haus kaufen in Spandau auf eine Stadtvilla. Diese prunkvollen Bauten gibt es zwar selten, doch können sie ein anspruchsvolles Portfolio bestens abrunden und versprechen hohe Wertsteigerungen.

Darauf sollten Sie beim Haus kaufen in Spandau achten

Ein Haus kaufen in Spandau unterliegt natürlich denselben Überlegungen wie andere Investitionen auch. Das betrifft vor allem die Lage. Der infrastrukturelle Anschluss ist durch die Nähe zur Stadtautobahn stets gegeben und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in den meisten Ortsteilen hervorragend.

Das Objekt selbst und auch das zugehörige Grundstück sollten zunächst bezüglich der Grundstücksfläche und Wohnfläche betrachtet werden. Dabei spielen natürlich auch Raumanzahl und Raumaufteilung eine Rolle. Spandau ist eher ein Wohnbezirk und wer ein Haus in Spandau kaufen möchte, um es zu vermieten, darf bei der Wohnfläche und Raumaufteilung auch an Familien mit Kindern denken.

Lichtdurchflutete Zimmer, eine geräumige und moderne Einbauküche und ein eigener Stellplatz vor der Tür sind weitere Pluspunkte, die möglicherweise den Kaufpreis, aber auch den künftigen Mietzins nach oben treiben. Besprechen Sie diese Details gern mit uns. Wir helfen Ihnen bei der Kalkulation und berücksichtigen dabei natürlich auch stets die aktuelle Entwicklung auf dem Berliner Immobilienmarkt.

Ob lichtdurchflutete Stadtvilla, Einfamilienhaus oder gediegenes Reihenhaus - Finden Sie jetzt das ideale Objekt zum Haus kaufen in Spandau und profitieren Sie von den günstigen Zinskonditionen und den hervorragenden Renditeaussichten in Berlin-Spandau.

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