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Dachgeschosswohnung zentral gelegen in Friedrichshain

Weserstraße 30
10247 Berlin - Friedrichshain

Wohnungsnummer: 7100-17
Kategorie: Wohnung / Etagenwohnung
Baujahr: 1900
Etage: 5
Balkon: ja
Außencourtage: nein
vermietet: ja
Mieteinnahme: 501,78 €

2 Zimmer | 73.85 m² | 340.800,00 €

ENERGIEAUSWEIS Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: 3
Energiekennwert: 132.00
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Herr Thomas Röder
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Straße Etage Wohnung Zi. Fläche Preis Status Verfügbarkeit
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Beschreibung

Profitieren Sie vom Altbau-Charme in Berlin Friedrichshain. Das Mehrfamilienhaus in der Weserstraße ist ein typischer Bau aus dem Beginn des 20. Jahrhunderts. Gepflegt und mit einem frischen und dezenten Farbanstrich versehen, fügt sich das Haus harmonisch in die Gebäudestruktur der direkten Umgebung ein.

 

Dieser wunderschöne Altbau aus dem Jahr 1900 bietet eine kleine aber exquisite Auswahl an 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von ca. 51 bis 111 Quadratmeter. Einige der Wohnungen verfügen über Dielen, die den Räumen den typischen Altbau-Charme verleihen. Die Bäder haben größtenteils Wannen. Die Küchen bieten zumeist eine kleine Kammer, die zusätzlichen Stauraum schafft. Die Wohnungen verfügen über einen Balkon, Erker oder eine Terrasse, wo man die sonnigen Tage in Ruhe genießen kann.

 

Besuchen Sie unsere Objektseite WWW.EIGENTUMSWOHNUNG-FRIEDRICHSHAIN.DE und erfahren weitere Details, sehen Sie Bilder und Videos zum Objekt!

 

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Lage

Die Weserstraße mit ihren klassischen Berliner Altbauten liegt im östlichen Teil Friedrichshains in einem ruhigen Wohnviertel. Baumgesäumte Straßen mit weiten Fußwegen prägen das Bild dieser Gegend. Abseitig der nahe gelegenen Frankfurter Allee findet man hier Ruhe umgeben von überwiegend gut sanierten Bestandsgebäuden.

 

Der über Friedrichshain hinaus bekannte Boxhagener Platz, im Volksmund auch Boxi genannt, ist nur einige Meter von der Weserstraße entfernt und steht als Gartendenkmal unter Schutz. Hier trifft man sich zum Verweilen, mit Kindern auf dem Spielplatz oder genießt den Samstag auf dem Wochenmarkt. Neben weiteren Parks und Grünflächen sind es vor allem auch die Spree und die südöstlich gelegene Rummelsburger Bucht, die zu entspannten Spaziergängen und Ausflügen einladen.

 

Das Areal um die Weserstraße bietet die Vorzüge eines optimal erreichbaren Nahverkehrsnetzes. Fußläufig sind sowohl S- als auch U-Bahnanschlüsse erreichbar, die einen in jede Richtung der Stadt bringen. Von den Knotenpunkten Frankfurter Tor oder Warschauer Straße gelangt man in kurzer Zeit ebenso zum Fernbahnhof Ostbahnhof oder dem Flughafen Schönefeld.

 

Die Lebensqualität rund um die Weserstraße wird darüber hinaus erhöht durch die fußläufig erreichbare Geschäftsstraße Frankfurter Allee mit kleinen Läden und großen Einkaufszentren. Sie mündet in die bekannte Karl-Marx-Allee, die die direkte Verbindung nach Berlin Mitte bildet.

 

Wer das pulsierende Treiben der Großstadt vorzieht, ist hier auch am richtigen Ort. Neben vielen ruhigen Winkeln finden sich Kieze mit Cafés und Restaurants für nahezu jeden Geschmack als auch Galerien und Kinos oder die Mercedes-Benz Arena für große Events.

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