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Ihre Altersvorsorge: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Steglitz

Thorwaldsenstr. 22
12157 Berlin - Steglitz

Wohnungsnummer: 9100-4
Kategorie: Wohnung
Baujahr: 1958
Etage: 1
Balkon: ja
Außencourtage: nein
vermietet: ja
Mieteinnahme: 334,16 €

2 Zimmer | 50.01 m² | 193.300,00 €

ENERGIEAUSWEIS Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: 3
Energiekennwert: 97.20
Ich bin Ihr Ansprechpartner für diese Wohnung:
Frau Birgit Ahrends
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Straße Etage Wohnung Zi. Fläche Preis Status Verfügbarkeit
Thorwaldsenstr. 22 EG 9100-2 1 36,61 m² 143.600,00 € verfügbar vermietet Ansehen Grundriss Anfrage
Thorwaldsenstr. 22 1. OG 9100-4 2 50,01 m² 193.300,00 € verfügbar vermietet Ansehen Grundriss Anfrage
Thorwaldsenstr. 22a 1. OG 9100-19 3 60,31 m² 250.000,00 € verfügbar vermietet Ansehen Grundriss Anfrage
Thorwaldsenstr. 22 2. OG 9100-8 1 36,61 m² 168.200,00 € verfügbar vermietet Ansehen Grundriss Anfrage
Thorwaldsenstr. 22a 2. OG 9100-22 3 60,31 m² 266.900,00 € verfügbar vermietet Ansehen Grundriss Anfrage
Thorwaldsenstr. 22 4. OG 9100-15 2 53,87 m² 208.200,00 € verfügbar vermietet Ansehen Grundriss Anfrage
Thorwaldsenstr. 22a 4. OG 9100-30 2 51,84 m² 252.600,00 € verfügbar vermietet Ansehen Grundriss Anfrage

Beschreibung

Willkommen in der Thorwaldsenstraße 22+22A in Berlin-Steglitz, wo sich das Wohnhaus in einer ruhigen, baumgesäumten Straße in guter Lage befindet. Mit seiner hellen Fassade vermittelt das Objekt einen freundlichen Gesamteindruck. Rückseitig bilden die farblich in Hellblau abgesetzten Balkone schöne Akzente.

 

Das Objekt verfügt über jeweils einen separaten Aufgang pro Hausnummer und bietet gut geschnittene Wohnungen auf vier Etagen. Die 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten hellen Entfaltungsraum auf 32 bis 60 Quadratmetern. Neben einer freundlichen Raumatmosphäre verfügen die Wohnungen über eine gute Ausstattung mit schönen Laminatböden und gefliesten Bädern, die mit einer Dusche ausgestattet sind. Die meisten Einheiten verfügen über Balkone und ermöglichen Platz für die eigene grüne Oase, auf der sich sonnige Stunden genießen lassen.

 

Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch eine zeitgemäße Objektqualität aus. Das Wohnhaus in der Thorwaldsenstraße verfügt über gepflegte Kellereinheiten, die zusätzlichen Stauraum bieten. Diverse Fahrradstellplätze gibt es sowohl im Innenhof als auch im Fahrradkeller.

 

ACCENTRO App für iOS https://goo.gl/KvMJTa und für Android https://goo.gl/ACqL6H

Umgebungsfilm: https://youtu.be/zjzXAVusIFM

Wohnungsaufnahmen: https://youtu.be/64zDpNS02Cg oder https://youtu.be/PT9iF6y8C7Q

Lage

Das Mehrfamilienhaus in der Thowaldsenstraße überzeugt nicht nur mit seiner Objektqualität, sondern auch mit der Lage in Steglitz. Hier lebt es sich naturnah, beschaulich und mit hoher Lebensqualität. Eine gepflegte Umgebungsbebauung, städtebaulich reizvolle Fassaden und architektonische Highlights prägen den Ortsteil, der seit 1920 mit Zehlendorf den gemeinsamen Verwaltungsbezirk im Südwesten der Hauptstadt bildet. Daneben gibt es jede Menge Kultur im ehemals größten Dorf Preußens sowie mit der Schloßstraße in Steglitz die größte Shopping-Meile Berlins.

 

Die Eigentumswohnungen in der Thorwaldsenstraße bieten kurze Wege zu Nahversorgung, gastronomischer Vielfalt und medizinischen Einrichtungen. Familienfreundlichkeit wird hier ebenso groß geschrieben: In fußläufiger Entfernung finden sich Kindergärten, ein Kinderladen und ein Spielplatz direkt neben dem Nachbarhaus sowie rund 400 Meter entfernt der 1001 Nacht Spielplatz, auf dem sich die kleinen Abenteurer zwischen Klettergerüsten und Bäumen nahe des Lauenburger Platzes austoben können. Der Lauenburger Platz, nur rund 450 Meter entfernt, ist ein besonders schönes Beispiel repräsentativer Berliner Schmuckgestaltung mit geschwungenen Wegen zwischen Teichanlage und Sumpfeichenallee. Die Schloßstraße wiederum lädt als beliebte Einkaufsmeile mit vier Einkaufscentern und einer großen Anzahl vielfältigster Läden zum Shoppen ein und ist zu Fuß in fünfzehn Minuten zu erreichen.

 

Allen Cineasten sei zudem ein Besuch im Titania-Palast, ein Kino aus dem Jahre 1928, empfohlen, das nicht nur mit seiner Filmauswahl, sondern auch mit der Architektur des Gebäudes begeistert. Auch das Vivantes Klinikum und der berühmte Insulaner mit seinem Zeiss Planetarium sind fußläufig in 10 Gehminuten zu erreichen. Highlight für alle Naturliebhaber ist der Botanische Garten, der das Angebot der vielfältigen Freizeitgestaltungen im Umfeld perfekt abrundet. Die Thorwaldsenstraße ist somit ein idealer Lebensmittelpunkt.

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