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Refugium über den Dächern von Mitte: Dachausbau in exklusive Lage zum Selbstbezug
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Refugium über den Dächern von Mitte: Dachausbau in exklusive Lage zum Selbstbezug

Torstraße 225A
10117 Berlin - Mitte

Wohnungsnummer: 4900-84
Kategorie: Wohnung / Etagenwohnung
Weitere Kategorien: Dachgeschosswohnung
Balkon/Terrasse: ja
Außencourtage: nein
vermietet: nein

3 Zimmer | 101.44 m² | 1.160.000,00 €

ENERGIEAUSWEIS Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse:  
Ich bin Ihr Ansprechpartner für diese Wohnung:
Herr Dirk Höppner
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Torstraße 225B 5. OG 4900-923 122,36 m² 1.430.000,00 € verfügbar unvermietet Ansehen Grundriss Anfrage
Torstraße 225A 5. OG 4900-932 76,40 m² 870.000,00 € verfügbar unvermietet Ansehen Grundriss Anfrage
Torstraße 225 5. OG 4900-943 137,00 m² 1.640.000,00 € verfügbar unvermietet Ansehen Grundriss Anfrage
Torstraße 225 5. OG 4900-952 83,69 m² 980.000,00 € verfügbar unvermietet Ansehen Grundriss Anfrage

Beschreibung

Willkommen im LeNeuf, dem stilvollen Gründerzeit-Altbau in der Torstraße! Das Gebäude-Ensemble aus dem Jahr 1900 liegt zentral, im beliebten Berliner Szene Bezirk Mitte.

 

Die historische Fassade besticht durch ihre überwiegend original erhaltenen Altbau-Elemente sowie die aufgearbeiteten Rundbogen- und Holzdoppelkasten-Fenster. Das Gebäude besteht aus einem Vorderhaus mit fünf Gewerbeeinheiten, zwei Seitenflügeln und zwei Gartenhäusern, die über sechs separate Aufgänge und zwei Innenhöfe zu erreichen sind. Die 1- bis 3-Zimmerwohnungen verteilen sich auf fünf Etagen.

 

Im Zuge der umfangreichen Sanierungsarbeiten wird das Wohnhaus um neun wunderschöne Neubau-Dachgeschoss-Wohnungen erweitert und mit neuen Aufzügen ausgestattet, mit denen man seine Einkäufe bequem ins Dachgeschoss bringt.

 

Diese außergewöhnlich geschnittene 3-Zimmer-Neubau-Wohnung mit einer komfortablen Größe von ca. 101 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Ebenen. Sie wird in einem eleganten und zeitlosen Design ausgestattet. Hierzu gehört beispielsweise ein wohnliches Parkett mit Trittschalldämmung und Fußbodenheizung, Downlights in den Decken des Flures und des Badezimmers. Das Frühstück lässt sich an der frischen Luft auf der geschützten, zum ruhigen Innenhof ausgerichteten Loggia genießen, die direkt von der Küche aus zu betreten ist. Die weit und licht geschnittene Wohnküche lädt zu geselligen Stunden mit Freunden und Familie ein. Über eine Treppe gelangt man zu den weiteren Wohn- und Schlafräumen und zum geräumigen Dusch- und Wannen-Bad. Die exklusive Ausstattung erfüllt die Ansprüche an ein gehobenes Lebensgefühl.

 

Objektseite: www.eigentumswohnung-mitte.de

Drohnenfilm: https://youtu.be/1WlUKWuheNA

3D-Rundgänge: https://www.eigentumswohnung-mitte.de/wohnungen/virtuelle-3d-rundgaenge/

 

ACCENTRO App für iOS https://goo.gl/KvMJTa und für Android https://goo.gl/ACqL6H

Lage

Wie der Name ‚Berlin-Mitte‘ verspricht: Hier lebt man mitten im Herzen der Stadt! Mitte setzt sich aus einer Vielzahl an lebendigen Kiezen mit eigenem Charakter zusammen. Die Torstraße liegt in einem der reizvollsten Quartiere – der Spandauer Vorstadt mit dem an kulturhistorischen Schätzen reichen Scheunenviertel.

 

Wohnen und Leben in der Torstraße bedeutet, alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens der Metropole Berlin direkt vor der Haustür zu haben. Hier bewegt man sich zwischen kulinarischer und kultureller Vielfalt. In südlicher Richtung pulsiert das Leben rund um die Friedrichstraße mit ihrer international renommierten Bühnenlandschaft vom Deutschen Theater über das Berliner Ensemble hin zum Friedrichstadt-Palast. Die nahegelegene Spree lädt zu Ausflügen mit dem Schiff durch die historische Mitte ein.

 

Die nur etwa einen Kilometer entfernte Museumsinsel gehört zu den kulturellen Höhepunkten der Stadt, die sowohl Touristen als auch Einheimische immer wieder in ihren Bann zieht. Eine besondere Atmosphäre besonders in den Sommermonaten versprüht der angrenzende Monbijoupark. Die Strandbar an der Uferpromenade lädt unter freiem Himmel zum Tangotanzen ein, die Märchenhütte bietet besondere Interpretationen der Grimm’schen Märchen und im Kinderbad können sich die Kleinen genüsslich die Zeit vertreiben.

 

Design- und Kunstliebhaber kommen im ehemaligen Scheunenviertel zwischen Linienstraße, Weinmeisterstraße und rund um den Hackeschen Markt auf ihre Kosten. Galerien und exklusive Shops sind eine Oase mit besonderem Charme für Flaneure. So vielfältig sich der Kiez am Tag zeigt, so lebendig geht auch das Nachtleben zu. Cafés, Bars und Restaurants jeglicher Couleur lassen das Herz von Berlinern und Gästen gleichermaßen höherschlagen und spiegeln die besondere Atmosphäre der beliebten Metropole wider.

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