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Zwei vermietete Gewerbeeinheiten im Paket in gepflegter Wohnanlage

Paul-Zobel-Straße 8d
10367 Berlin - Lichtenberg

Wohnungsnummer: 2503-225+230
Kategorie: Gewerbe / Praxis/Büro
Baujahr: 1996
Etage: 0
Balkon: nein
Außencourtage: nein
vermietet: ja
Mieteinnahme: 1.996,58 €

5 Zimmer | 266.21 m² | 590.300,00 €

ENERGIEAUSWEIS Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: 3
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Herr Ralf Kesser
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Straße Etage Wohnung Zi. Fläche Preis Status Verfügbarkeit
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Beschreibung

Das fünfgeschossige Gebäude in der Paul-Zobel-Straße wurde im Jahr 1996 erbaut. Die helle Fassade mit Vollwärmeschutz und der Baumbestand rund um das Wohnensemble sorgen für eine freundliche und wohnliche Umgebung. Es handelt sich um ein gemischt genutztes Portfolio aus Wohn- und Gewerbe-Einheiten sowie Ladeneinheiten in den Erdgeschossen.

 

Die beiden freien Gewerbe-Einheiten im Erdgeschoss verfügen gesamt über etwa 266 Quadratmeter und fünf praktische geschnittene Zimmer. Zu den Gewerbe-Flächen zugehörig sind vier Stellplätze und ein Keller. Hier lassen sich Gewerbeträume ob Laden, Büro oder Praxis optimal verwirklichen und frei gestalten. Das Gebäude ist voll unterkellert und hat einen Zugang zu den Tiefgaragenplätzen. Alle Aufgänge sind zudem mit Personenaufzügen ausgestattet.

 

Lage

Die Paul-Zobel-Straße ist eine kleine Seitenstraße der Möllendorffstraße und liegt in guter Lage im Bezirk Berlin-Lichtenberg. Hier werden großstädtisches Leben und eine ruhige Umgebung vereint. Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Umgebung. Weitere Shoppingmöglichkeiten gibt es in den Möllendorff-Passagen, die in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen sind. Wer Erholung im Grünen sucht, findet diese im nahegelegenen Fennpfuhlpark, im Stadtpark Lichtenberg, am Rummelsburger See sowie im Tierpark Friedrichsfelde. Für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sorgen eine Busline und die Tramstation in der Möllendorffstraße. Von hier aus gelangt man in drei Stationen zur U-Bahnstation Frankfurter Allee und damit zum belebten und beliebten Friedrichshainer Kiez mit zahlreichen Cafés, Bars, Restaurants und kleinen Geschäften, die zum Einkaufsbummel und zum Ausgehen einladen.

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