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Zur Selbstnutzung! Neubau-Wohnung mit Balkon in Berlin-Wedding

Pankstraße 23
13357 Berlin - Wedding

Wohnungsnummer: 3286-23
Kategorie: Wohnung
Baujahr: 1992
Etage: 5
Balkon: ja
Außencourtage: nein
vermietet: nein

2 Zimmer | 48.06 m² | 234.500,00 €

ENERGIEAUSWEIS Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: 3
Energiekennwert: 81.00
Ich bin Ihr Ansprechpartner für diese Wohnung:
Herr Ralf Kesser
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Straße Etage Wohnung Zi. Fläche Preis Status Verfügbarkeit
Pankstraße 24 EG 3286-30 2 49,00 m² 229.900,00 € verfügbar unvermietet Ansehen Grundriss Anfrage
Pankstraße 23 5. OG 3286-23 2 48,06 m² 234.500,00 € verfügbar unvermietet Ansehen Grundriss Anfrage

Beschreibung

Das 1992 errichtete Gebäude beherbergt 49 gut geschnittene 1- bis 2-Zimmer-Eigentumswohnungen, die sich auf sechs Etagen zuzüglich ausgebautem Dachgeschoss aufteilen. Die Wohnungen sind über zwei Aufgänge erreichbar, die Etagen vom Erdgeschoss bis zum fünften Obergeschoss verbindet zusätzlich ein Aufzug. Im Keller befindet sich neben den Mieterkellern auch die Übergabestation für die Versorgung mit Fernwärme, über die auch die Warmwasserversorgung erfolgt. Die Wohnungen sind überwiegend mit Wannenbädern, teilweise mit Duschbädern ausgestattet. In den Obergeschossen verfügen fast alle Wohnungen über Wintergärten, die in der Regel vom Wohnzimmer aus betreten werden. Im Erdgeschoss haben einige der Wohnungen Terrassenflächen zum gärtnerisch gestalteten Innenhof, in dem zusätzlich ein Spielbereich für Kinder angelegt ist.

 

ACCENTRO App für iOS https://goo.gl/KvMJTa und für Android https://goo.gl/ACqL6H

Lage

Die Pankstraße liegt in Wedding, einem Berliner Ortsteil im Bezirk Mitte und somit im Herzen Berlins. In acht Gehminuten erreichen Sie den S-Bahnhof Humboldthain sowie den S- und U-Bahnhof Wedding, mit den Ringbahnlinien S41 und S42. Mit der S-Bahnlinie S1 gelangen Sie in knapp zehn Minuten zum Potsdamer Platz. Hier finden Sie in der näheren Umgebung beispielsweise die Philharmonie, die neue Nationalgalerie, das Brandenburger Tor und den Reichstag. Aber auch wer shoppen möchte hat hier eine große Auswahl von Läden, die sich in den Arkaden oder der Mall of Berlin befinden.

 

In etwa 12 Fahrminuten gelangen Sie mit der U-Bahnlinie U9 oder U2 vom nahegelegenen Nauener Platz zum Kurfürstendamm, wo sich zahlreiche exklusive Marken niedergelassen haben und es sich hervorragend flanieren lässt. Der Kurfürstendamm gehört mit seiner Länge von 3,5 km nicht nur zu den berühmtesten Straßen der Welt, sondern ist auch das Highlight der City-West. Für Kunst- und Kulturliebhaber tragen Theater wie die Schaubühne, die Komödie oder die Kinos Zoo-Palast und Astor Lounge zum einzigartigen Charme des Ku’damms bei. In der angrenzenden Tauentzienstraße befindet sich mit dem legendären Kaufhaus des Westens, kurz KaDeWe, das größte Warenhaus auf dem europäischen Kontinent. Neben erstklassigen Schmuck-, Beauty- und Haushaltswaren lockt das KaDeWe mit Gaumenfreuden in einer exquisiten Feinschmeckerabteilung.

 

Das Gesundbrunnencenter erreichen Sie in wenigen Minuten mit der Bahn und bietet auf über 25.000 Quadratmetern eine große Vielfalt an Shoppingmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die ärztliche Versorgung ist durch zwei Krankenhäuser in Ihrer unmittelbaren Nähe gesichert. Zeit für Entspannung finden Sie im Volkspark Humboldthain - dieser ist fußläufig circa zehn Minuten entfernt.

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