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Tolle Lage in der Rostocker Altstadt: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung

Ottostraße 14
18057 Rostock - Rostock

Wohnungsnummer: 3020-1
Kategorie: Wohnung / Hochpaterre
Baujahr: 1913
Etage: 0
Balkon: ja
Außencourtage: nein
vermietet: ja
Mieteinnahme: 400,00 €

2 Zimmer | 50.13 m² | 149.900,00 €

ENERGIEAUSWEIS Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Erdgas schwer
Energieausweistyp: 3
Energiekennwert: 103.00
Ich bin Ihr Ansprechpartner für diese Wohnung:
Herr Frank Reucker
SIE HABEN INTERESSE AM OBJEKT?
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Beschreibung

Willkommen in dem denkmalgeschützten Wohnhaus in der Ottostraße 14. Zentral im Altstadtkiez gelegen, in Nachbarschaft zur Heiligen-Geist-Kirche, empfängt das gepflegte Gründerzeitobjekt mit seiner hellen Fassade und dem schönen Giebel Bewohner und Besucher auf freundliche Weise. Das dreigeschossige Gebäude mit Putzfassade und Satteldach wurde im Jahr 1913 erbaut. Auch das Treppenhaus vermittelt Willkommenskultur mit einem schön kontrastierenden, ebenholz-cremefarben gedrechselten Treppengeländer.

 

Hier werden sich alle Altbaufreunde wohlfühlen, die helle und klug geschnittene Grundrisslösungen in ruhiger und dennoch zentraler Lage suchen. In diesem Mehrfamilienhaus besteht die Auswahl zwischen drei vorteilhaft geschnittenen 2-Zimmer-Wohnungen mit 42 bis 50 Quadratmetern, die zum Teil mit einer Terrasse, einem Bad mit Badewanne und einer separaten Abstellkammer ausgestattet sind. Insgesamt verfügen zwei der Wohnungen über Terrassen, die Platz für die eigene grüne Oase schaffen.

 

Das vollunterkellerte Wohnhaus ist mit einer Gaszentralheizung sowie Fernwärmeanschluss ausgestattet und wurde im Laufe der Zeit regelmäßig instandgesetzt. Ebenso wurden Modernisierungs- und Malerarbeiten an der historischen Holzeingangstür vorgenommen.

 

Objektseite: www.wohnung-kaufen-rostock.de

Umgebungsfilm: https://youtu.be/z7MsW07sgek

ACCENTRO App für iOS https://goo.gl/KvMJTa und für Android https://goo.gl/ACqL6H

Lage

Inmitten der Kröpeliner-Tor-Vorstadt, kurz "KTV", einem besonders bei Studenten und Jüngeren beliebten Viertel, befindet sich das Wohnhaus in der Ottostraße in attraktiver Altstadtkiezlage. Dieser Ortsteil mit seinen rund 19.000 Einwohner liegt westlich des mittelalterlichen Stadtkerns und südlich der Unterwarnow. Ihren Namen verdankt sie dem Kröpeliner Tor, dem westlichen Haupttor des historischen Rostocks.

 

Dieser Stadtteil hat seinen eigenen Charme mit kurzen Wegen zu den schönen Dingen des Lebens. Ob das Kino an der Grenze zum Hansaviertel, das Rostocker Volkstheater zwischen dem Doberaner Platz und dem Kapuzenhof und natürlich der "Krö": Zwischen Neuem Markt und Kröpeliner Tor gelegen, ist die "Krö" eine ebenso belebte wie beliebte Einkaufsstraße im Herzen Altstadt.

 

In der Nachbarschaft befinden sich zahlreiche kleine Cafés, Bistros und Restaurants ebenso wie Kitas, Schulen und Supermärkte. Rund um die Ottostraße haben Sie nicht nur gastronomisch die Auswahl. Auch in puncto Freizeitwert ist dies die ideale Adresse. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Lindenpark, eine der beliebtesten Erholungs- und Freizeitflächen in Rostock. Hier lässt es sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage zu jeder Jahreszeit wunderbar entspannen.

 

Ob für Spaziergänge, zum Joggen, Picknicken oder für die Kleinen zum Toben: Mit einer Wohnung in der Ottostraße in Rostock liegt die grüne Oase nah. Fast ebenso dicht dran ist das Warnowufer – ideal, um sich die frische Ostseebrise um die Nase wehen zu lassen. Hier kann man täglich Neues entdecken und den Hochseeschiffen, Fahrgastdampfern, Freizeitkapitänen und Kajütbooten auf der Unterwarnow zuzuschauen. Zahlreiche Marinas und Wasser soweit das Auge reicht, denn die Unterwarnow erstreckt sich hier von der Rostocker Altstadt bis nach Warnemünde.

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