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Karl-Bartelmann-Straße 50a
04564 Böhlen - Leipzig Süd

Wohnungsnummer: 5800-74
Kategorie: Wohnung / Hochpaterre
Baujahr: 1956
Etage: 0
Balkon: nein
Außencourtage: nein
vermietet: ja
Mieteinnahme: 138,00 €

1 Zimmer | 26.57 m² | 32.500,00 €

ENERGIEAUSWEIS Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: 3
Energiekennwert: 132.00
Energie mit Warmwasser: 1
Ich bin Ihr Ansprechpartner für diese Wohnung:
Herr Siegfried Mack
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Straße Etage Wohnung Zi. Fläche Preis Status Verfügbarkeit
Karl-Bartelmann-Straße 48 EG 5800-76 2 37,68 m² 42.900,00 € verfügbar vermietet Ansehen Grundriss Anfrage
Karl-Bartelmann-Straße 50a EG 5800-74 1 26,57 m² 32.500,00 € verfügbar vermietet Ansehen Grundriss Anfrage
Joseph-Haydn-Straße 29 2. OG 5800-64 3 49,00 m² 50.900,00 € verfügbar vermietet Ansehen Grundriss Anfrage

Beschreibung

In den idyllischen Straßenzügen der Stadt Böhlen liegen die zwei- bis dreistöckigen Wohnhäuser, die als Siedlungsbauten mit Vorgärten oder Hofwiesen gestaltet sind. Eine ruhige und grüne Atmosphäre bestimmt die Umgebung. In den Mehrfamilienhäusern befinden sich 1- bis 5-Zimmerwohnungen von ca. 26 bis 105 Quadratmetern. Teilweise verfügen die Wohnhäuser auch über Dachgeschosswohnungen. Die Häuser haben zwei bis vier Aufgänge, sind insgesamt in einem gepflegten Zustand und überwiegend renoviert. Die Wohnungen sind praktisch geschnitten und verfügen über Dusch- oder Wannenbäder und Küchen mit Fenstern bzw. Mini-Küchen. Einige Wohnungen haben zugehörige Mietergärten, die den idyllischen Charakter der Gegend noch einmal unterstreichen.

 

Die Baujahre wurden aus dem Energieausweis entnommen.

 

Schauen Sie sich die Immobilie in unserem Drohnen-Film an, in dem Sie den nachfolgenden Link in Ihren Browser kopieren: https://youtu.be/EydSaJkCGQw . Aufnahmen aus unserer Musterwohnung finden Sie unter folgendem Link https://youtu.be/Xxm5LBSDIbw

 

Für weitere Details zu den Wohnäusern und der Umgebung besuchen Sie unsere Objektseite auf WWW.EIGENTUMSWOHNUNG-KAUFEN-LEIPZIG.DE

 

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Lage

Die liebenswerte 7000 Einwohner zählende Kleinstadt Böhlen in Sachsen liegt ca. 15 Kilometer südlich von Leipzig. Böhlen durchlief als Ort in einem ehemals bedeutenden Tagebaugebiet einen beeindruckenden Wandlungsprozess. Die Region entwickelte sich durch Rekultivierung von einer einstigen Industrieregion zu einem attraktiven Freizeit- und Erholungsgebiet mit einer großflächigen Seenlandschaft, die zu Wassersportaktivitäten einlädt.

 

Die landschaftlich reizvolle Umgebung des Leipziger Neuseenlands, die Nähe zur Metropole Leipzig und die direkte Autobahnanbindung sowie der Anschluss ans Bahnnetz machen Böhlen als Wohnadresse so attraktiv. In einer knappen halben Stunde erreicht man z.B. mittels S-Bahn den Leipziger Hauptbahnhof. Diese Vorteile werden ergänzt durch eine gut ausgestattete innerstädtische Infrastruktur mit reichen Freizeit- und Bildungsangebote sowie einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und medizinischer Versorgung.

 

Wer glaubt, Böhlen sei eine verschlafene Kleinstadt im Großraum Leipzig, der irrt. Allein der Blick in die Veranstaltungsangebote der Stadt zeugt von einem lebendigen kulturellen Leben und einer vielseitigen Vereinskultur. Böhlen fungiert darüber hinaus als Sitz des renommierten Leipziger Symphonieorchesters. Mit Stadtbibliothek, Freibad, Kirchen und einem Kulturhaus mit Veranstaltungen verschiedener Couleur hat die Stadt für jedes Alter und jeden Geschmack etwas zu bieten.

 

Wirtschaftlich profitiert Böhlen neben seiner Nähe zu Leipzig vor allem auch als einer der drei Standorte des größten Chemie-Unternehmens Ostdeutschlands und wird damit auch perspektivisch für Zuzügler als Alternative zum Leben in der Großstadt immer anziehender. Investieren Sie hier in den Kauf einer Eigentumswohnung und schaffen Sie sich mit attraktiven Renditen eine sichere Altersvorsorge.

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