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Vor den Toren der Hauptstadt - Neubau-Einfamilienhaus in Schöneiche

Käthe-Kollwitz-Straße 8
15566 Schöneiche bei Berlin - Schöneiche

Wohnungsnummer: 5802-1
Kategorie: Haus
Baujahr: 2019
Etage: 0
Balkon: nein
Außencourtage: nein
vermietet: nein

5 Zimmer | 124.91 m² | 470.000,00 €

ENERGIEAUSWEIS Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Erdgas leicht
Energieausweistyp: 2
Energiekennwert: 59.00
Ich bin Ihr Ansprechpartner für diese Wohnung:
Frau Maria Wißenbach
SIE HABEN INTERESSE AM OBJEKT?
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Beschreibung

Im grünen Schöneiche bei Berlin entsteht in ruhiger Lage im Projekt KÄTHE ein modernes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von etwa 124 Quadratmeter und praktischem Grundriss. Die Wohnfläche verteilt sich über das Erdgeschoss und ein Obergeschoss.

 

Das Einfamilienhaus verfügt über einer großzügige Terrasse auf der man entspannte Stunden und gesellige Grillabende verbringen kann. Die Böden im Haus werden mit einem hochwertigen Eichenparkett verlegt, was den Räumen einen besonders warmen und wohnlichen Charakter verleiht. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine komfortable Fußbodenheizung. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht in das Haus und sind im ersten Obergeschoss mit französischen Balkonen versehen. Die Kunststofffenster sind 3-fach verglast, einseitig foliert und mit elektrisch betriebenen Aluminiumrollläden versehen, wodurch man die Räume bequem verdunkelt kann und Privatsphäre schafft. Die offen gestaltete Wohnküche erfüllt den Anspruch zeitgemäßen Wohnens und lädt zu geselligen Abenden in der Familie oder unter Freunden ein. Der Küchenbereich sowie das Wannen-Dusch-Bad und Gäste-Bad sind ansprechend gefliest. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Hauswirtschaftsraum, in dem man diverse Haushaltsgeräte verstauen kann.

 

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von etwa 602 Quadratmetern und verfügt über einen eigenen PKW-Stellplatz sowie einen Müllplatz und einen großen Garten in dem man die Nähe zur Natur genießen kann. Das Einfamilienhaus ist über einen gepflasterten Gehweg zu erreichen.

 

Umgebungsfilm: https://youtu.be/i9-u_RxYS48

 

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Lage

Schöneiche bei Berlin, die etwa 12.500 Einwohner zählende Gemeinde im Landkreis Oder-Spree in Brandenburg schließt direkt an die östliche Stadtgrenze Berlins an. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur und eine hohe Lebens- und Wohnqualität aus.

 

Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt durch dichte Bewaldung, viele kleinere, idyllisch gelegene Badeseen und Fließgewässer. Diese liegen vornehmlich in Naturschutzgebieten. Zusätzlich zu den vielen Badeseen um Schöneiche laden dichte Wälder zu ausgedehnten Wanderungen und Naturerkundungen ein. Der Kleine Spreewald Park, eine innerörtliche Parkanlage mit seinen artenreichen Trocken- und Feuchtbiotopen, durch die schmale Wege und Stege führen, hat sich zu einem beliebten Ausflugsziel für Familien und Schulklassen entwickelt. Besonders der große Naturspielplatz lädt zu ausgelassenem Toben ein.

 

Die Kulturgießerei ist eine lebendige Kultur- und Begegnungsstätte, welche allen Interessierten, ob künstlerisch aktiv oder sozial engagiert offensteht. Das Haus gilt als Treffunkt für Kunst- und Kulturschaffende. Weiter kleine Highlights wie die ehemalige Schlosskirche, der Raufutterspeicher und das Denkmalschutzgebiet Dorfaue laden zu Besuchen ein und ziehen gerade zur warmen Jahreszeit Radtouristen aus der Hauptstadt an.

 

Eine Vielzahl an Kindergärten, Grundschulen sowie eine Musikschule in der Stadt und in näherer Umgebung weiterführende Schulen runden das infrastrukturelle Angebot besonders für Familien ab.

 

Schöneiche ist über die Buslinie 161 der Berliner Verkehrsbetriebe mit dem S-Bahnhof Berlin-Rahnsdorf und dem Bahnhof Erkner verbunden. Eine weitere Buslinie fährt von Schöneiche über Woltersdorf nach Erkner. Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist Rüdersdorf an der A 10, dem östlichen Berliner Ring.

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