Registrieren Sie sich, um einen persönlichen Account zu erhalten und nutzen Sie die Vorteile für Ihre individuelle Suche.
X
Ideal für Paare und Kleinfamilien: 3 Zimmer mit Wohnküche und Balkon im Baudenkmal
Ideal für Paare und Kleinfamilien: 3 Zimmer mit Wohnküche und Balkon im Baudenkmal
Ideal für Paare und Kleinfamilien: 3 Zimmer mit Wohnküche und Balkon im Baudenkmal
Ideal für Paare und Kleinfamilien: 3 Zimmer mit Wohnküche und Balkon im Baudenkmal
Ideal für Paare und Kleinfamilien: 3 Zimmer mit Wohnküche und Balkon im Baudenkmal
Ideal für Paare und Kleinfamilien: 3 Zimmer mit Wohnküche und Balkon im Baudenkmal
Ideal für Paare und Kleinfamilien: 3 Zimmer mit Wohnküche und Balkon im Baudenkmal
Ideal für Paare und Kleinfamilien: 3 Zimmer mit Wohnküche und Balkon im Baudenkmal
Ideal für Paare und Kleinfamilien: 3 Zimmer mit Wohnküche und Balkon im Baudenkmal
Ideal für Paare und Kleinfamilien: 3 Zimmer mit Wohnküche und Balkon im Baudenkmal
Ideal für Paare und Kleinfamilien: 3 Zimmer mit Wohnküche und Balkon im Baudenkmal
Ideal für Paare und Kleinfamilien: 3 Zimmer mit Wohnküche und Balkon im Baudenkmal
Ideal für Paare und Kleinfamilien: 3 Zimmer mit Wohnküche und Balkon im Baudenkmal
Ideal für Paare und Kleinfamilien: 3 Zimmer mit Wohnküche und Balkon im Baudenkmal
Ideal für Paare und Kleinfamilien: 3 Zimmer mit Wohnküche und Balkon im Baudenkmal
Ideal für Paare und Kleinfamilien: 3 Zimmer mit Wohnküche und Balkon im Baudenkmal
csm_16722931-lang1_eigentumswohnung_berlin_kreuzberg_riehmers_hofgarten_grundriss_153_13c5a02cdf

Ideal für Paare und Kleinfamilien: 3 Zimmer mit Wohnküche und Balkon im Baudenkmal

Yorckstraße 84B
10965 Berlin - Kreuzberg

Wohnungsnummer: 1111-153
Kategorie: Wohnung
Baujahr: 1891
Etage: 1
Balkon/Terrasse: ja
Außencourtage: nein
vermietet: nein

Stellplätze: 1
Stellplatzart: Tiefgarage

3 Zimmer | 106.35 m² | 1.315.900,00 €

ENERGIEAUSWEIS Baujahr: 1891
Energie mit Warmwasser: Nein
Ich bin Ihr Ansprechpartner für diese Wohnung:
Frau Birgit Ahrends
SIE HABEN INTERESSE AM OBJEKT?
Notiz gespeichert
Alle Wohnungen an diesem Standort
Straße
StraßeEtageWohnungZi.FlächePreisStatusVerfügbarkeit
Großbeerenstraße 56B EG 1111-263 85,59 m² 699.900,00 € verfügbar unvermietet Ansehen Grundriss Anfrage
Großbeerenstraße 56D EG 1111-653 72,68 m² 609.900,00 € verfügbar unvermietet Ansehen Grundriss Anfrage
Großbeerenstraße 56E EG 1111-813 60,61 m² 539.900,00 € verfügbar unvermietet Ansehen Grundriss Anfrage
Großbeerenstraße 57 EG 1111-1153 52,25 m² 449.900,00 € verfügbar unvermietet Ansehen Grundriss Anfrage
Yorckstraße 84B EG 1111-1506 166,16 m² 1.039.900,00 € verfügbar vermietet Ansehen Grundriss Anfrage
Großbeerenstraße 56C 1. OG 1111-483 90,50 m² 1.179.900,00 € verfügbar unvermietet Ansehen Grundriss Anfrage
Großbeerenstraße 56D 1. OG 1111-674 122,40 m² 1.609.900,00 € verfügbar unvermietet Ansehen Grundriss Anfrage
Großbeerenstraße 57A 1. OG 1111-1283 91,48 m² 819.900,00 € verfügbar unvermietet Ansehen Grundriss Anfrage
Yorckstraße 84B 1. OG 1111-1533 106,35 m² 1.315.900,00 € verfügbar unvermietet Ansehen Grundriss Anfrage
Großbeerenstraße 57A 3. OG 1111-1323 96,91 m² 1.049.900,00 € verfügbar unvermietet Ansehen Grundriss Anfrage
Großbeerenstraße 56C 4. OG 1111-533 106,82 m² 1.279.900,00 € verfügbar unvermietet Ansehen Grundriss Anfrage
Großbeerenstraße 56C 4. OG 1111-543 93,12 m² 1.299.900,00 € verfügbar unvermietet Ansehen Grundriss Anfrage
Großbeerenstraße 56D 4. OG 1111-724 124,26 m² 1.749.900,00 € verfügbar unvermietet Ansehen Grundriss Anfrage

Beschreibung

Er ist ein Juwel aus wilhelminischer Zeit und bereichert Berlin als herausragendes Baudenkmal: Riehmers Hofgarten.

Mut und visionäre Hingabe haben Wilhelm Riehmer einst dazu inspiriert, sich als Bauherr zugunsten gehobener Wohnqualität über stadtplanerische Standards hinwegzusetzen. Statt dichter Wohnhausbesiedlung um enge Hinterhöfe, ließ der Maurermeister 1891/92 auf seinem Gelände ein prachtvolles Ensemble entstehen, das sich elegant um einen parkartigen Garten legt.

Mit Liebe zum Detail und denkmalpflegerischer Sorgfalt wurde das schmucke Kulturgut in weiten Teilen saniert. Heute erstrahlt es neu in historischem Glanz. Die stolzen Fassaden präsentieren sich mit heller Struktur, während in den Treppenhäusern warme Naturtöne vorherrschen. Haus- und Wohnungstüren, Fenster und Treppengeländer wurden in Anlehnung an die Originalgestaltung neu aufgearbeitet.

Um kultivierten Ansprüchen zu entsprechen, wurde zeitgemäße Qualität perfekt integriert. Die Beleuchtung sowie die Klingel- und Videosprechanlagen vollenden die authentische Gestaltung mit hochwertiger und neuester Technik. Die Wasserversorgungs- und Entsorgungsleitungen sowie Heizungs- und Elektroinstallationen wurden teils optimiert oder erneuert.

Die elf Hausaufgänge sind nach den Sprösslingen der Hohenzollern-Dynastie benannt. Entsprechend geht es in der Yorckstraße 84B über Aufgang Burchard hoch zu den Wohnungen. In der ersten Etage liegt eine sanierte Einheit, die ihre 99 Quadratmeter Fläche sehr effizient drei Zimmern, einer Wohnküche und einem neuen Badezimmer widmet.

In der Gemeinschaft des Ensembles profitieren die Bewohner vom Hofgarten, der mit Pfaden, Picknickwiesen, einer Boule-Fläche und einem Spielplatz, Ruhe, Begegnung und Unterhaltung bietet. Weiteren Komfort gewähren die überdachten Kinderwagen- und Fahrradstellplätzen sowie die, über den Hofgarten zu erreichende, Tiefgarage.

https://www.riehmers-hofgarten-berlin.de

Umgebungsfilm: https://youtu.be/vVWhRucMFTg

Lage

Seit Jahren rangiert Berlin im weltweiten Städte-Ranking unter den Top Ten. Komplexes Kulturgeschehen, ansprechende Lebensart und eine einzigartige Historie haben der Metropole zu Weltruf verholfen. Ihm folgen jährlich Millionen Besucher, um sich ihr eigenes Bild zu machen. 400.000 Besucher waren im vergangenen Jahrzehnt so von der Stadt überzeugt, dass sie nun hier wohnen.

Gewiss, die hohe Lebensqualität macht es leicht, das Herz an Berlin zu verlieren. Doch die Stadt glänzt auch auf anderem Niveau. Als Wissenschaftsmetropole bietet Berlin Kompetenz auf fast allen Forschungsgebieten. Zudem hat die Hauptstadt der Internet-Start-ups eine ökonomische Dynamik entwickelt, die internationale Unternehmen anzieht. Die Lage mitten in Europa spricht ebenso für den Standort wie das Potenzial qualifizierter Absolventen und die Nähe zur Gründerszene mit den Geschäftsideen von morgen.

Gerade Kreuzberg spiegelt die Impulse junger Generationen wider und ist ein Hotspot für Trends. Neben innerstädtischer Lage und legendärem Szeneleben bestimmt kultivierte Geschäftigkeit und kreative Vielfalt den Alltag. Insbesondere der berühmte Bergmannstraßen-Kiez hat als Flaniermeile große Strahlkraft. Kein Geschäft ist hier wie das andere – ob Wein-, Torten- oder Kaffeespezialisten, ob Trödel, Designobjekt oder Vintageware zum Kilopreis, ob Hundefeinkost, veganer Imbiss oder Wurstbude von Weltrang – dazwischen Kinos, Theater und Kirchen, die sich spektakulär in Konzerthäuser verwandeln. Das alles in historischer Kulisse mit Straßenzügen, die vom kulturellen Erbe der Stadt erzählen. Viktoriapark, Park am Gleisdreieck oder die Weite des Tempelhofer Flugfelds bieten Naherholung und Spielraum für Freizeitaktivitäten. Ein lebendiger Kiez der Möglichkeiten, der die Menschen gerne hier zuhause sein lässt.

Ein fantastisches Ideal von besonderem Wohnen wie es das Ensemble des Riehmers Hofgarten umfassend erfüllen kann.

Ausstattung

Es empfängt eine 3-Zimmerwohnung mit jener Großzügigkeit, für die Berlins herrschaftliche Vorderhäuser berühmt sind. 99 Quadratmeter stehen den Bewohnern zur Verfügung, welche nach höchsten Auflagen der Denkmalschutzbehörde saniert wurde.

Wer diese Wohnung betritt, wird von einer einladenden Wohnküche mit 31 Quadratmetern aufgenommen. Ihre Fenster richten sich nach Süden zum beschaulichen Hinterhof. Rechts der Eingangstür liegt ein separates Zimmer mit 11 Quadratmetern. An einem neuen Badezimmer vorbei geht es von der Küche aus in einen Wohnraum mit 26 Quadratmetern Fläche und breitem Fenster. Durch eine Flügeltür geht es ins hintere Zimmer mit über 24 Quadratmetern und einem Balkon zum weitläufigen Hofgarten.

Im Sinne des Denkmalschutzes wurden Wände und Böden mit Umsicht behandelt, Stuck und Deckenschmuck mühevoll aufgearbeitet, originalgetreu vervollständigt oder sogar erneuert. Gleiches gilt für das historische Parkett und die Holzfußböden. Angelehnt an das Original wurden sie falls notwendig durch neues Fischgrätparkett in Eiche ersetzt. Zudem wurden die Fenster innen wie außen überarbeitet.

Das elegante Badezimmer integriert formschön Badewanne und Dusche mit mattschwarzen Fliesen an Boden und Wände. Einzig über den Waschtischen brechen grafische Natursteinfliesen das Ebenmaß. Luxuriöse Armaturen und durchdachte Keramikobjekte, wie ein WC mit integrierter Duschfunktion, die dimmbaren Downlights, die aus Holz gefertigte Unterbau-Waschtischkonsole mit beleuchteten Schubladen und der dimm- und heizbaren Wandspiegel ergänzen das Design mit funktionalem Stil. Vom Heizkörper bis zum Handtuchhalter wirkt jedes Ausstattungsdetail am Ästhetikkonzept mit.

Für beste, mediale Verbindungen sorgen neue Internet-, Telefon- und TV-Leitungen. Ein Stangenschloss sichert die Wohnungstür. Zur Einheit gehörten außerdem ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Finanzierungsrechner Wohnung





Zahlen aus dem ACCENTRO Wohneigentumsreport

Wohnungsangebote im Umkreis

Ihre Vorteile bei Accentro:

  • Erfolgreich am Markt seit 1999
  • Große Auswahl von Eigentumswohnungen an verschiedenen Berliner Standorten
  • Träume werden wahr: Wir unterstützen Sie beim Kauf Ihrer Eigentumswohnung
  • Eigennutzung oder Kapitalanlage – Sie haben die Wahl
  • Herausgeber des Wohneigentums-Reports
  • Ihr erster Ansprechpartner beim Kauf einer Eigentumswohnung
  • Service rund um das Thema Wohneigentum

Profitieren Sie von unserer Kompetenz! Unser Beratungsteam verfügt über langjährige Branchenerfahrung und detaillierte Kenntnis zu jeder Wohnanlage – die Basis für eine erfolgreiche Beratung.

Anfrage senden

Unsere Vielfalt ist Ihr Vorteil. Wir bieten Ihnen eine breite Auswahl an Wohnungen in verschiedenen Größen, Lagen und Ausstattungen und helfen Ihnen dabei, die für Sie passende Immobilie zu finden.

Anfrage senden

Zeit und umfangreiche Informationen sind wichtige Faktoren bei der erfolgreichen Suche nach der richtigen Eigentumswohnung. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie und klären Sie im Vorfeld über alle Schritte des Kaufprozesses auf.

Anfrage senden

Wir beraten Sie individuell beim Kauf Ihrer Eigentumswohnung, als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung und stehen Ihnen bei der Auswahl der passenden Immobilie aus unserem umfangreichen Angebot zur Seite.

Anfrage senden

Wir haben den Accentro Wohneigentums-Report entwickelt, der seit 2008 jährlich über die Wohneigentums-Transaktionen in allen 82 deutschen Großstädten berichtet und eine wichtige Entscheidungsgrundlage bietet.

Anfrage senden

Unsere jahrelange Erfahrung und Kompetenz bei der Beratung sind Ihr Vorteil. Profitieren Sie von unserer Expertise und unserem umfangreichen Angebot von Eigentumswohnungen.

Anfrage senden

Profitieren Sie von unserer Kompetenz! Unser Beratungsteam verfügt über langjährige Branchenerfahrung und detaillierte Kenntnis zu jeder Wohnanlage – die Basis für eine erfolgreiche Beratung.

Anfrage senden