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Ihre Altersvorsorge im Herzen Potsdam! Sanierte Altbau-Wohnung

Hans-Thoma Str. 6
14467 Potsdam - Potsdam

Wohnungsnummer: 1300-1
Kategorie: Wohnung / Erdgeschosswohnung
Baujahr: 1909
Etage: 0
Balkon: ja
Außencourtage: nein
vermietet: ja
Mieteinnahme: 830,00 €

3 Zimmer | 85.36 m² | 376.800,00 €

ENERGIEAUSWEIS Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Ich bin Ihr Ansprechpartner für diese Wohnung:
Herr Maximilian Bandt
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Straße Etage Wohnung Zi. Fläche Preis Status Verfügbarkeit
Hans-Thoma Str. 6 EG 1300-1 3 85,36 m² 376.800,00 € verfügbar vermietet Ansehen Grundriss Anfrage
Hans-Thoma Str. 6a EG 1300-10 2 69,23 m² 365.500,00 € verfügbar unvermietet Ansehen Grundriss Anfrage
Hans-Thoma Str. 6 1. OG 1300-4 4 123,31 m² 580.900,00 € verfügbar vermietet Ansehen Grundriss Anfrage
Hans-Thoma Str. 6a 1. OG 1300-16 2 56,29 m² 264.300,00 € verfügbar vermietet Ansehen Grundriss Anfrage
Hans-Thoma Str. 5b 1. OG 1300-31 3 86,04 m² 391.100,00 € verfügbar vermietet Ansehen Grundriss Anfrage
Hans-Thoma Str. 6 2. OG 1300-5 3 83,50 m² 443.900,00 € verfügbar unvermietet Ansehen Grundriss Anfrage
Hans-Thoma Str. 5 2. OG 1300-23 2 92,83 m² 450.000,00 € verfügbar vermietet Ansehen Grundriss Anfrage
Hans-Thoma Str. 5a 2. OG 1300-28 2 65,49 m² 345.800,00 € verfügbar unvermietet Ansehen Grundriss Anfrage

Beschreibung

Im Herzen Potsdams liegt das außergewöhnliche Jugendstil-Ensemble mit herrschaftlich anmutenden Altbauwohnungen. Die beiden stilvollen Mehrfamilienhäuser wurden 1909 bis 1910 erbaut und ziehen mit ihren Portalen, den original erhaltenen Fassadenornamenten und Turmausbauten sofort den Blick auf sich. Beide Wohnhäuser umschließen mit einem Vorderhaus, zwei Seitenflügeln und einem Gartenhaus einen kleinen Innenhof.

 

Die beiden Wohnhäuser sind Teil einer denkmalgeschützten Wohnanlage, zu der mehrere Straßen in der Innenstadt und dem angrenzenden Stadtteil Berliner Vorstadt gehören. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ähnliche Doppelhäuser im Jugendstil mit offenen Wohnhöfen und durch harmonisch gestaltete Neubauprojekte aus, die sich gut in das Stadtbild einfügen.

 

Die Wohnungen bestechen durch ihre großzügig geschnittenen Grundrisse mit Wohnflächen von ungefähr 58 bis 123 Quadratmetern. In 1- bis 4-Zimmerwohnungen mit typischen Altbau-Elementen bietet sich sowohl Platz für Singles, Paare wie auch Familien. Stuckelemente, Parkettböden sowie erhaltene und aufgearbeitete Holztüren wurden stilvoll herausgearbeitet und geben den Wohnungen ihren besonderen Charme. Teilweise sind die Wohnungen mit Wohnküchen ausgestattet und verfügen über ein Gäste-WC. In den meisten Wohnungen finden sich Dusch-Wannen-Bäder oder separate Bäder mit Dusche und Wanne. Teilweise sorgen Abstellkammern für zusätzlichen Stauraum. Überwiegend befinden sich an den Wohnungen Balkone oder aber sie sind mit einer Loggia versehen, auf denen sich entspannte Stunden genießen lassen.

 

Die beiden Mehrfamilienhäuser wurden 2009 denkmalgerecht und mit Liebe zum Detail renoviert, die meisten Wohnungen sind umfangreich auf hohem Standard modernisiert worden.

 

Objektseite: www.wohnung-kaufen-potsdam.de

Drohnenfilm: https://youtu.be/TPHICpcSNLU

Musterwohnung: https://youtu.be/Gf3B8DgWcdI

ACCENTRO App für iOS https://goo.gl/KvMJTa und für Android https://goo.gl/ACqL6H

Lage

Die geschmackvollen Mehrfamilienhäuser in der Hans-Thoma-Straße 5 – 6 liegen in perfekter Lage in der Nördlichen Innenstadt von Potsdam. Hier profitiert man von kurzen Wegen in das lebendige Zentrum mit all seinen charmanten Geschäften und der Fußgängerzone nahe der St. Peter und Paul Kirche am Bassinplatz. Ein Bauern- und Wochenmarkt bietet auf diesem Platz an sechs Tagen die Woche regionale Produkte und Köstlichkeiten an.

 

Urbane Lebendigkeit und idyllische Rückzugsorte zeichnen die Umgebung der Hans-Thoma-Straße aus. In nur wenigen Metern fußläufig erreicht man den Heiligen See mit dem Marmorpalais und zu längeren Spaziergängen lädt der nahegelegene Neue Garten mit Orangerie oder der Babelsberger Park mit Schloss und Havel-Ufer ein. Kulturell und stadthistorisch bedeutsame Attraktionen befinden sich in direkter Nachbarschaft zur Hams-Thoma-Straße: das Holländische Viertel mit seinen Lokalen und dekorativen Geschäften, die historische Innenstadt mit Altem Markt und dem Museum Barberini oder die Glienicker Brücke, die Potsdam mit Berlin verbindet.

 

Die Stadt an der Havel besticht vor allem in den Kategorien Freizeit und Kultur. Grün- und Wasserflächen stehen Potsdams Bewohnern ebenso in großem Umfang zur Verfügung wie ein dichtes Netz aus Theatern, Kinos und Museen sowie Einkaufsmöglichkeiten von der kleinen Boutique bis zum großen Shopping-Center. Potsdam punktet weiterhin mit einer guten Gesundheitsversorgung dank einer hohen Ärztedichte und guter Erreichbarkeit von Krankenhäusern wie z.B. das renommierte Ernst-von-Bergmann Krankenhaus direkt in der Innenstadt.

 

Darüber hinaus haben sich renommierte Wissenschafts- und Forschungsunternehmen etabliert und neu angesiedelt. In der Südlichen Innenstadt befindet sich z.B. das Hasso-Plattner-Institut, das in den nächsten Jahren zu einem europaweit bedeutsamen Standort für Digitalwirtschaft ausgebaut wird.

 

Potsdam gilt zudem als junge Stadt, die sich besonders bei Familien großer Beliebtheit erfreut.

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