Registrieren Sie sich, um einen persönlichen Account zu erhalten und nutzen Sie die Vorteile für Ihre individuelle Suche.
X

Dachgeschoss-Wohnung zur Selbstnutzung in Berlin-Tegel

Bernstorffstraße 12
13507 Berlin - Tegel

Wohnungsnummer: 8700-20
Kategorie: Wohnung / Etagenwohnung
Baujahr: 1906
Etage: 4
Balkon: nein
Außencourtage: nein
vermietet: nein

3 Zimmer | 93.12 m² | 399.900,00 €

ENERGIEAUSWEIS Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Erdgas leicht
Energieausweistyp: 2
Energiekennwert: 145.00
Ich bin Ihr Ansprechpartner für diese Wohnung:
Herr Egbert Kerscht
SIE HABEN INTERESSE AM OBJEKT?
Notiz gespeichert

Beschreibung

Wer sucht nicht den Altbau-Charme in Berlin und möchte dabei noch in grüner Umgebung leben? In der Bernstorffstraße 12 in Tegel, dem grünen und seenreichen Stadtteil im Norden der Stadt, genießen Singles, Paare und Familie die ausgewogene Mischung eines urbanen Lebens in entspannter Atmosphäre.

In der Bernstorffstraße reiht sich ein charmanter Gründerzeit-Altbau an den nächsten. Eine geschlossene und weitestgehend sanierte Fassadenzeile, von altem Baumbestand gesäumt, verströmt eine behagliche Atmosphäre. Auch das fünfgeschossige Mehrfamilienhaus in der Bernstorffstraße 12 fügt sich harmonisch das Gesamtbild ein. Das gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1906 empfängt seine Bewohner mit einem bauzeittypischen Rundbogen-Eingang. Balkone für gemütliche Stunden in den Sommermonaten und Doppelkasten-Fenster runden das Bild eines Berliner Altbaus ab.

 

Diese Dachgeschoss-Wohnung ist mit einer Wohnfläche von 93,12 Quadratmetern ausgebaut worden und bietet damit genügend Entfaltungsfreiheit auch für eine Familie. Freuen Sie sich auf modernen Wohnkomfort und ein großzügiges Raumgefühl. Bereits die stilvollen Bodenbeläge vermitteln Wohlfühlflair und bieten eine moderne Ausstattungsqualität. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich – ideal für geselliges Beisammensein auch in größerer Runde.

 

In den Wohnräumen wurde Parkett im Stil Landhausdiele verlegt, das für eine wohnliche Atmosphäre sorgt. Die 60 x 30 Zentimeter großen Bodenfliesen im Bad und in der Küche sind in einer klassisch-modernen anthrazitfarbenen Variante gewählt. Das großzügige Masterbad verfügt über Sanitärkeramik namhafter Hersteller, darunter eine Badewanne und zwei formschöne Waschbecken sowie Handtuchheizkörper. Ebenso wurden neue Türen und die Elektroausstattung mit zwei Sternen eingebaut.

 

Die Dachgeschoss-Wohnung wird über eine Gaszentralheizung und eine zentrale Warmwasser-Aufbereitung versorgt. Für zusätzlichen Bedarf an Stauraum steht ein Keller zur Verfügung. Im Juli 2018 wurde der Hausflur und die Fassade mit einem freundlichen Anstrich versehen und ein neuer Bodenbelag verlegt. Neben den reizvollen Wohnungen befindet sich auch eine Gewerbeeinheit im Haus.

 

Objektseite: www.eigentumswohnung-tegel.de

Drohnenfilm: https://youtu.be/awI3MXz3WJU

ACCENTRO App für iOS https://goo.gl/KvMJTa und für Android https://goo.gl/ACqL6H

Lage

Man steigt an der U-Bahn-Linie 6 in Alt-Tegel aus und befindet sich im Herzen des einstigen Dorfes Alt-Tegel. Von hier wuchs Tegel zum drittgrößten Stadtteil in Reinickendorf heran und zählt zu einer der grünsten und wasserreichsten Gegenden Berlins. Unweit des U-Bahnhofs liegt die Bernstorffstraße, eine ruhige Seitenstraße der Berliner Straße, die als belebte Geschäftsstraße den Stadtteil durchzieht. Hier finden sich Läden, Arztpraxen und das Einkaufscenter an den Hallen am Borsigturm, wo sich nicht nur Shopping-Wünsche erfüllen lassen. Ein Kino-Besuch im benachbarten CineStar ist ebenso möglich oder sportliche Aktivität im Fitness-Studio und auf der Bowlingbahn. Nur einige Meter fußläufig erreicht man zudem das neugestaltete Tegel-Center inmitten der Fußgängerzone in der Gorkistraße.

 

Tegel ist beeindruckend grün und wasserreich. Allein der Tegeler See lädt zu einer Umrundung per Rad oder zu Fuß ein. Beginnend an der Greenwichpromenade mit Dampferanlegestelle, Seeterrasse und Biergärten kann man sich von hier auf Entdeckungstour einer beeindruckenden Naturlandschaft machen.

 

Eine ausgewogene Bildungslandschaft prägt den Stadtteil ebenso wie ein reges Kulturleben. Es sind nicht die großen Adressen und Museen, die die Umgebung ausmachen, sondern eine über viele Jahre gewachsene Kunst- und Kulturlandschaft, die auf nachbarschaftliche Gemeinschaft setzt. Bekannt ist die architektonisch markante Humboldt-Bibliothek, die nicht nur eine Vielzahl an Medien bereithält, sondern auch ein Ort für Konzerte, Lesungen und Ausstellungen ist.

 

Da das Leben aber nicht nur aus Freizeit besteht, profitiert man in Tegel ebenso von einer in jeglicher Hinsicht solide ausgebauten Infrastruktur. Der öffentliche Nahverkehr bietet ein dichtes Netz aus U- oder S-Bahnanschlüssen und Buslinien, die direkt in die zentralen Innenstadtlagen führen. Über die nicht weit entfernt gelegene Stadtautobahn und den Autobahn-Ring sind auch fernere Ziele schnell zu erreichen.

Finanzierungsrechner Wohnung





Wohnungsangebote im Umkreis

Ihre Vorteile bei Accentro:

  • Erfolgreich am Markt seit 1999
  • Große Auswahl von Eigentumswohnungen an verschiedenen Berliner Standorten
  • Träume werden wahr: Wir unterstützen Sie beim Kauf Ihrer Eigentumswohnung
  • Eigennutzung oder Kapitalanlage – Sie haben die Wahl
  • Herausgeber des Wohneigentums-Reports
  • Ihr erster Ansprechpartner beim Kauf einer Eigentumswohnung
  • Service rund um das Thema Wohneigentum

Profitieren Sie von unserer Kompetenz! Unser Beratungsteam verfügt über langjährige Branchenerfahrung und detaillierte Kenntnis zu jeder Wohnanlage – die Basis für eine erfolgreiche Beratung.

Anfrage senden

Unsere Vielfalt ist Ihr Vorteil. Wir bieten Ihnen eine breite Auswahl an Wohnungen in verschiedenen Größen, Lagen und Ausstattungen und helfen Ihnen dabei, die für Sie passende Immobilie zu finden.

Anfrage senden

Zeit und umfangreiche Informationen sind wichtige Faktoren bei der erfolgreichen Suche nach der richtigen Eigentumswohnung. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie und klären Sie im Vorfeld über alle Schritte des Kaufprozesses auf.

Anfrage senden

Wir beraten Sie individuell beim Kauf Ihrer Eigentumswohnung, als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung und stehen Ihnen bei der Auswahl der passenden Immobilie aus unserem umfangreichen Angebot zur Seite.

Anfrage senden

Wir haben den Accentro Wohneigentums-Report entwickelt, der seit 2008 jährlich über die Wohneigentums-Transaktionen in allen 82 deutschen Großstädten berichtet und eine wichtige Entscheidungsgrundlage bietet.

Anfrage senden

Unsere jahrelange Erfahrung und Kompetenz bei der Beratung sind Ihr Vorteil. Profitieren Sie von unserer Expertise und unserem umfangreichen Angebot von Eigentumswohnungen.

Anfrage senden

Profitieren Sie von unserer Kompetenz! Unser Beratungsteam verfügt über langjährige Branchenerfahrung und detaillierte Kenntnis zu jeder Wohnanlage – die Basis für eine erfolgreiche Beratung.

Anfrage senden