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Unser Angebot zu: 2 Zimmer+ Wohnungen Potsdam

2 Zimmer Wohnung in Potsdam kaufen

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Investition in eine aufstrebende Stadt: 2 Zimmer Wohnung Potsdam kaufen

Die brandenburgische Stadt Potsdam ist bekannt als Standort deutscher Filmstudios, historischer Schlösser und durch die unmittelbare Nähe zur Hauptstadt Berlin. Doch Potsdam hat noch viel mehr zu bieten. Die Stadt begeistert durch eine hohe Lebensqualität, die nicht zuletzt durch die zahlreichen Grün- und Wasserflächen sowie ein buntes Angebot an Kultur- und Freizeitmöglichkeiten entsteht. Daher ist es nicht verwunderlich, dass Potsdam seit 2007 stetig wächst.

Die anhaltende Nachfrage nach Wohnraum kann trotz zahlreicher Neubauprojekte schon lange nicht mehr bedient werden, entsprechend schnell werden leerstehende Wohnungen neu vermietet. Ideale Voraussetzungen also, um clever zu investieren, zum Beispiel indem man eine 2 Zimmer Wohnung in Potsdam als Geldanlage kauft.  

2 Zimmer Eigentumswohnung Potsdam kaufen

Wie bei allen Immobilieninvestments ist auch bei der Auswahl einer passenden Eigentumswohnung als Geldanlage die Lage des Objektes entscheidend. Insbesondere aufstrebende Stadtteile versprechen ein hohes Wertsteigerungspotenzial. Dieses Potenzial kann man häufig auch bei Objekten in den umliegenden Gemeinden Potsdams finden. Denn das Wachstum einer Stadt wirkt sich immer auch auf die Kauf- und Mietpreise der Objekte im unmittelbaren Umland aus.

Eine 2 Zimmer Eigentumswohnung lässt sich dabei sowohl an Singles als auch an Pärchen leicht vermieten. Je nach Größe und Ausstattung kann natürlich auch eine spätere Eigennutzung in Betracht gezogen werden.

Die ideale Kapitalanlage in Zeiten niedriger Zinsen

Möchte man sein Immobilienportfolio abrunden und eine besonders gute Streuung erreichen, kann eine 2 Zimmer Wohnung eine gute Ergänzung zum bisherigen Immobilienbestand sein. Doch auch für kleinere Anleger und Neulinge auf dem Gebiet der Immobilieninvestitionen sind die Zeiten gerade günstig. Bei der aktuellen Niedrigzinslage bietet sich die Investition in Immobilien und insbesondere in Eigentumswohnungen an. Da gute Objekte oftmals schnell verkauft werden, lohnt sich ein Vorgespräch mit der Bank.

In diesem können der Kreditrahmen und die Konditionen – wie beispielsweise das einzubringende Eigenkapital – vorab festgeklopft werden. Mit einer solchen „Zusage“ kann bei einem guten Angebot entsprechend schnell reagiert werden. Außerdem können Objekte, die außerhalb des Kreditrahmens liegen, bei der Suche von vorneherein aussortiert werden.

Zur Eigennutzung: 2 Zimmer Wohnung kaufen Potsdam

Gegenüber Berlin hat Potsdam den großen Vorteil, dass alles etwas ruhiger, entspannter und beschaulicher zugeht als in der Weltmetropole. Daher eignet sich Potsdam auch sehr gut als Altersruhesitz. Ist man auf der Suche nach einer 2 Zimmer Wohnung in Potsdam, die sofort oder später selbst bewohnt werden soll, spielen natürlich noch andere Kriterien bei der Auswahl eine Rolle. Eine beschauliche Wohnung in ruhiger Lage mit guter infrastruktureller Anbindung ist weit wichtiger als die reine Renditeaussicht, wenn man plant, das Objekt irgendwann selbst zu bewohnen. 

Falls es finanziell möglich ist, kann es auch ein sinnvolles Vorgehen sein, mehr als eine Eigentumswohnung zu kaufen, sodass für später eine Auswahl an Wohnungen in verschiedenen Stadtteilen und Größen zur Verfügung steht. Je nach finanzieller Situation bei Eintritt ins Rentenalter können dann die Wohnungen bei Bedarf weiter vermietet, verkauft oder auch selbst bewohnt werden.