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Unser Angebot zu: Neubau Eigentumswohnungen Hannover

Neubauwohnung in Hannover kaufen

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Vermietetes Restaurant - ideale Kapitalanlage in Hannover-Linden kaufen

Vermietetes Restaurant - ideale Kapitalanlage in Hannover-Linden

1 Zimmer | Wohnfläche 180 m²
Ricklinger Straße 154-156, 30449 Hannover
Objektnummer: 16710800

206.700,00 € Von Merkliste entfernen Auf die Merkliste Details ansehen >
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Neubauwohnung Hannover kaufen

Mit dem Kauf einer Neubauwohnung in Hannover lassen sich die Vorteile eines bereits fertigen Gebäudes mit den Freiheiten des Lebens in den eigenen vier Wänden perfekt verbinden. So kann in vielen Fällen auf die Gestaltung der Details wie Boden- und Wandbeläge Einfluss genommen werden, der Käufer muss sich aber nicht um Bauvorschriften oder die Koordination der einzelnen Arbeiten kümmern. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und man muss nur noch einziehen und sich wohlfühlen. 

Hannover ist eine wachsende Stadt und der Trend zur Eigentumswohnung sorgt für steigende Preise sowohl beim Neubau als auch bei Bestandsobjekten. Durch die steigenden Einwohnerzahlen ist damit zu rechnen, dass dieser Trend noch weiter anhält. Daher kann beim Kauf einer gut ausgewählten Neubauwohnung in Hannover über die Jahre mit einer Preissteigerung gerechnet werden.

Wohnen mit Energiespareffekt: Neubau Hannover

Ein Neubau hat gegenüber einer Bestandsimmobilie einen ganz wesentlichen Vorteil: Alle neu gebauten Immobilien müssen den aktuellen Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) entsprechen. Hierdurch entsteht nicht nur ein besonders angenehmes Raumklima, auch die Kosten für Heizung und Warmwasser sind deutlich niedriger als bei Gebäuden mit älterer Technik. Bei einer Eigentumswohnung profitiert man vom hohen Energiestandard des gesamten Gebäudes, ohne sich um die Details kümmern zu müssen. 

Dies macht den Neubau sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung besonders attraktiv. Ein weiterer Vorteil eines Neubaus besteht darin, dass für die nächsten 15 bis 20 Jahre keine größeren Investitionen zu erwarten sind. So lässt sich die Neubauwohnung in Hannover für einen langen Zeitraum sicher kalkulieren.

Mit niedrigen Zinsen Neubau Hannover kaufen

Wer sich jetzt auf die Suche nach einem Neubau in Hannover macht, kann von den niedrigen Zinsen profitieren. Anders als bei anderen Anlageobjekten ist das Dauertief der Leitzinsen für eine Investition in Immobilien ideal. Erreicht man dann noch bei der Bank eine lange Zinsbindung, wird es besonders einfach, das gewünschte Objekt zu finanzieren. Dies gilt natürlich ebenso, wenn der Neubau nicht selbst bezogen, sondern als Anlageobjekt genutzt werde soll. Hier führen die aktuell besonders guten Kreditkonditionen dazu, dass das Objekt relativ schnell abbezahlt werden kann. 

Möchte man bei der Immobiliensuche besonders schnell entscheidungsfähig sein, kann es Sinn machen, den möglichen Kreditrahmen im Vorhinein mit der Bank zu verhandeln. So lassen sich Objekte, die außerhalb dieses Rahmens liegen, von vorneherein aussortieren. Ist eine passende Neubauwohnung in Hannover zur Eigennutzung oder Vermietung gefunden, kann dann im Zweifelsfall schnell eine Kaufzusage gemacht werden. 

Immobilien zur Geldanlage – Neubauwohnung Hannover

Auf der Suche nach passenden Immobilien als Geldanlage, kann ein Blick auf das Angebot an Neubauwohnungen in Hannover nicht schaden. Zusammengefasst bieten Neubauwohnungen sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung viele Vorteile. Sie befinden sich oft mitten in angesagten Wohnbezirken, entsprechen den neuesten technischen Standards und überzeugen durch eine helle, freundliche Atmosphäre. 

Wenn Lage, infrastrukturelle Anbindung und die persönlichen Präferenzen zusammenpassen, dann spricht sicher nichts gegen eine Eigennutzung mit der Option, das Objekt später zu vermieten oder wieder mit Gewinn zu verkaufen.