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Unser Angebot zu: Häuser Hannover

Haus in Hannover kaufen

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Haus kaufen Hannover

Die niedersächsische Hauptstadt bietet viele gute Gründe um in Immobilien zu investieren. Nicht nur die in den letzten Jahren gestiegenen Einwohnerzahlen auch die steigenden Preise von Eigentumswohnungen zeigen, dass Hannover nach wie vor eine gute Wahl für eine langfristige Investition ist. Ein Haus in Hannover zu kaufen kann sowohl für Neulinge im Immobiliengeschäft sinnvoll sein, aber auch als eine von vielen Möglichkeiten, um das bestehende Immobilienportfolio zu ergänzen. Die Auswahl an verfügbaren Häusern in aufstrebenden Gegenden schwankt allerdings stark, daher heißt es im Zweifelsfall bei einem wirklich guten Objekt schnell zuzugreifen, damit einem die guten Investitionsgelegenheiten nicht entgehen. 

Um schnell entscheiden zu können kann es sinnvoll sein, schon vorab mit der Hausbank den Kreditrahmen festzustecken. So kann man unpassende Angebote direkt aussortieren und bei einem guten Anlageobjekt zeitnah ein verbindliches Kaufangebot abgeben.

Investieren in die Zukunft - Hannover Hauskauf

Das gute an einer Immobilien als Geldanlage ist die Wertstabilität. Im Gegensatz zu anderen Anlageformen sind Immobilien kaum Schwankungen unterworfen. Erwirbt man ein Objekt in einer aufstrebenden Gegend ist sogar mit einer Wertsteigerung zu rechnen. Insbesondere bei der aktuell niedrigen Zinslage lassen sich vermietete Immobilien schnell abbezahlen, sodass schon nach relativ kurzer Zeit Überschüsse generiert werden können.

Besonders rentabel sind dabei Wohnimmobilien mit mehreren Mieteinheiten wohin gegen Einfamilienhäuser sich eher zur Eigennutzung eignen.

Haus in Hannover kaufen – Geldanlage oder Alterswohnsitz?

Der Kauf eines Hauses in Hannover kann sowohl als reine Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung erfolgen. Auch eine Kombination aus Vermietung und spätester Eigennutzung – oder umgekehrt – ist natürlich möglich. Meistens unterscheiden sich jedoch die Kriterien für eine Immobilie als Geldanlage stark von den Wünschen zur Eigennutzung. Daher kann es sinnvoller sein zunächst nur in Immobilien zur Vermietung zu investieren, um später von den entstehenden Gewinnen das Haus zur Eigennutzung zu finanzieren. 

Durch geschickte Objektauswahl und Ausnutzung der derzeitigen guten Zinskonditionen lässt sich das Immobilienportfolio so Stück für Stück erweitern.

Uni, Messe und viel Grün: Haus kaufen in Hannover

Hannover hat seinen Einwohnern viel zu bieten. Die Stadt gilt zu Recht als „Großstadt im Grünen“: zahlreiche Parks und Grünflächen laden in der Landeshauptstadt zum Verweilen und Erholen ein. Abends locken dann die Theater, Museen und Gastronomiebetriebe die Bewohner ins Nachtleben. Zu der lebendigen Atmosphäre der Stadt tragen sicherlich auch die neun Universitäten bei, die mit jedem neuen Semesterbeginn für eine neue Welle an Zugezogenen sorgt. 

Nicht zuletzt ist Hannover aufgrund der sehr guten verkehrstechnischen Anbindung und der hier stattfindenden Weltmessen auch für Unternehmen unterschiedlichster Branchen ein idealer Standort. All dies trägt seinen Teil dazu bei, dass Hannover weiter wächst.

Hauskauf Hannover – wachsende Märkte nutzen

Wer auf eine Wertsteigerung seiner Immobilie aus ist, kann beim Hauskauf in Hannover fündig werden. Entscheidend sind bei der Auswahl natürlich immer das einzelne Objekt sowie die direkte Umgebung. Aufstrebende Bezirke gibt es wie in nahezu jeder Großstadt auch in Hannover. 

Immobilien mit einem realistischen Kaufpreis in der richtigen Lage bieten eine solide Rendite und lassen sich meist problemlos von Banken finanzieren, da diese den Wert der Immobilie und das Wachstumspotenzial der Umgebung meist ähnlich hoch einschätzen.