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Unser Angebot zu: Dachgeschosswohnungen Hannover

Dachgeschosswohnung in Hannover kaufen

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Dachgeschosswohnung Hannover kaufen: Messe, Unis und viel Grün

Hannover bietet Investoren viele gute Gründe für eine Investition in bestehende Immobilien. Nicht zuletzt aufgrund des weltgrößten Messegeländes wird Hannover wohl auch in Zukunft ein interessanter Standort für eine Investition in Eigentumswohnungen sein. Auch das Kultur- und Freizeitangebot der Landeshauptstadt zieht Bewohner aus dem Umland in die Stadt und sichert langfristiges Wachstum und einen stetigen Bedarf an Wohnungen. 

Hierzu tragen ebenfalls die neun Universitäten der Stadt bei, die Studenten aus dem gesamten Bundesland anziehen. Nicht selten bleiben die Zugezogenen auch nach dem Studium in der Stadt und erhöhen damit den Wohnraumbedarf auf lange Sicht.

Clever investieren: Immobilien in Hannover

Hannover bietet als Landeshaupt- und Messestadt viele Anreize für Immobilieninvestoren. Da ist es nicht verwunderlich, das gute Objekte in aufstrebenden Gegenden begehrt sind und schnell verkauft sind. Wer hier ein gutes Geschäft machen möchte, sollte entscheidungsfreudig sein. Daher kann es sich lohnen auch besondere Objekte, wie Dachgeschosswohnungen, genauer unter die Lupe zu nehmen. Eine Dachgeschosswohnung kann viele Vorteile bieten, die eine anschließende Vermietung vereinfachen.

Viele Mieter wissen es beispielsweise zu schätzen, wenn sie keinen Mieter über sich haben und daher auch keine Lärmbelästigung von oben zu erwarten ist. Ein weiteres Argument für eine Dachgeschosswohnung ist der meist sehr gute Ausblick über die Dächer der Stadt und der größere Abstand zur Straße, wodurch eventueller Verkehrslärm automatisch vermindert wird.

Flexibel bleiben: Dachgeschoss kaufen Hannover

Neben des Kaufs einer fertig sanierten Dachgeschosswohnung stehen manchmal auch komplette Dachgeschosse als Rohling zum Verkauf, die noch ausgebaut und in Wohnungen unterteilt werden können. Hier gibt es besonders viel Spielraum, um durch geschickte Aufteilung und Vermietung, den Bedarf am Wohnungsmarkt zu decken. Besteht beispielsweise ein Bedarf an großzügigen Luxuswohnungen, kann durch entsprechenden Umbau ein passendes Angebot geschaffen werden. 

Auch die Aufteilung in viele 1-Zimmer-Apartments für Pendler ist eine mögliche Lösung für eine langfristige Vermietung. Ebenso beliebt sind Wohnungen mit mehreren gleich großen Zimmern zur Nutzung durch eine studentische Wohngemeinschaft. 

Leben über den Dächern: Dachgeschosswohnung Hannover

Nicht nur als reines Investitionsobjekt auch für die Eigennutzung bietet sich eine Dachgeschosswohnung in Hannover an. Wer ohnehin in der Landeshauptstadt lebt und arbeitet kann sich so die Miete sparen und gleichzeitig Kapital, zum Beispiel als Teil der Altersvorsorge, aufbauen. Passt die Wohnung irgendwann nicht mehr zu den persönlichen Wünschen und Ansprüchen, lässt sich diese in der Regel einfach vermieten oder bei Bedarf auch verkaufen. 

Besonders letzteres ist bei einer Eigentumswohnung in der Regel sehr viel einfacher und schneller möglich, als bei einem Einfamilienhaus, da dieses für Investoren meist wenig attraktiv ist.