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Unser Angebot zu: Häuser Berlin

Haus in Berlin kaufen

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Idyllische gelegene Kapitalanlage am See in Berlin-Schmöckwitz kaufen

Idyllische gelegene Kapitalanlage am See in Berlin-Schmöckwitz

7.5 Zimmer | Wohnfläche 239.04 m²
Am Seddinsee 27d, 12527 Berlin
Objektnummer: 16716469

1.176.600,00 € Von Merkliste entfernen Auf die Merkliste Details ansehen >
Reihenhaus-Idylle in Spandau an der Havel kaufen

Reihenhaus-Idylle in Spandau an der Havel

4.5 Zimmer | Wohnfläche 136.05 m²
Götelstraße 94a, 13595 Berlin
Objektnummer: 16716479

544.400,00 € Von Merkliste entfernen Auf die Merkliste Details ansehen >
Wohncarré mit Reihenhäusern im ruhigen Spandau kaufen

Wohncarré mit Reihenhäusern im ruhigen Spandau

4.5 Zimmer | Wohnfläche 133.78 m²
Götelstraße 94, 13595 Berlin
Objektnummer: 16716480

556.700,00 € Von Merkliste entfernen Auf die Merkliste Details ansehen >
Exklusives Wohnensemble in Spandau direkt am Wasser gelegen kaufen

Exklusives Wohnensemble in Spandau direkt am Wasser gelegen

4.5 Zimmer | Wohnfläche 133.78 m²
Götelstraße 94c, 13595 Berlin
Objektnummer: 16716477

586.900,00 € Von Merkliste entfernen Auf die Merkliste Details ansehen >
Ihr Traum wird wahr! 3-geschossiges Neubau-Reihenhaus in Spandau kaufen

Ihr Traum wird wahr! 3-geschossiges Neubau-Reihenhaus in Spandau

4.5 Zimmer | Wohnfläche 137.45 m²
Götelstraße 96a, 13595 Berlin
Objektnummer: 16716482

618.300,00 € Von Merkliste entfernen Auf die Merkliste Details ansehen >
Entspannt und ruhig Leben in Spandau in attraktiven Reihenhäusern kaufen

Entspannt und ruhig Leben in Spandau in attraktiven Reihenhäusern

4.5 Zimmer | Wohnfläche 137.45 m²
Götelstraße 94e, 13595 Berlin
Objektnummer: 16716485

618.300,00 € Von Merkliste entfernen Auf die Merkliste Details ansehen >
Reihenhaus in moderner und grüner Wohnanlage für Selbstnutzer kaufen

Reihenhaus in moderner und grüner Wohnanlage für Selbstnutzer

4.5 Zimmer | Wohnfläche 133.78 m²
Götelstraße 96b, 13595 Berlin
Objektnummer: 16716483

662.000,00 € Von Merkliste entfernen Auf die Merkliste Details ansehen >
Die eigenen vier Wände in Spandau – Ihr modernes Reihenhaus direkt am Wasser kaufen

Die eigenen vier Wände in Spandau – Ihr modernes Reihenhaus direkt am Wasser

4.5 Zimmer | Wohnfläche 133.78 m²
Götelstraße 94d, 13595 Berlin
Objektnummer: 16716484

662.000,00 € Von Merkliste entfernen Auf die Merkliste Details ansehen >
Neubau-Reihenhaus mit eigenem Gartenanteil und großzügiger Terrasse kaufen

Neubau-Reihenhaus mit eigenem Gartenanteil und großzügiger Terrasse

4.5 Zimmer | Wohnfläche 137.45 m²
Götelstraße 98a, 13595 Berlin
Objektnummer: 16716488

679.900,00 € Von Merkliste entfernen Auf die Merkliste Details ansehen >
Moderne Neubau-Reihenhäuser in Berlin-Spandau kaufen

Moderne Neubau-Reihenhäuser in Berlin-Spandau

4.5 Zimmer | Wohnfläche 137.45 m²
Götelstraße 98b, 13595 Berlin
Objektnummer: 16716489

687.700,00 € Von Merkliste entfernen Auf die Merkliste Details ansehen >
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Haus kaufen Berlin – der Trend geht weiter

Der Wunsch vom Eigenheim als Investition oder Wohnsitz ist auch bei den Berlinern ungebrochen. Kein Wunder denn gerade die Randbezirke und Neubaugebiete in Berlin bieten zahlreiche Möglichkeiten sich häuslich niederzulassen oder ein Objekt für die spätere Vermietung zu erstehen. 

Dabei hat der Käufer die Qual der Wahl zwischen günstigen Bestandsimmobilien und modernsten Neubauten mit hervorragendem Energiestandard. Wer ein paar Tipps bei der Immobiliensuche beachtet und ein wenig Ausdauer mitbringt, hat gute Chance das perfekte Objekt finden.

So wird der Berlin Haus Kauf zum Erfolg

Zunächst sollte beim Haus Kauf festgelegt werden wozu das Haus erworben werden soll. Ist eine Eigennutzung jetzt oder in Zukunft geplant? Soll das Haus vermietet werden? Dient die Investition als Teil der Altersvorsorge? Oder soll einfach das vorhandene Immobilienportfolio erweitert werden? Wenn die genaue Bestimmung des Objektes feststeht, kann die Auswahl bereits sinnvoll eingeschränkt werden. Zur Vermietung eignen sich besonders gut Häuser mit mehreren Wohneinheiten, sodass im Falle eines Mieterwechsels Leerstände leicht überbrückt werden können. 

Weitere Kriterien beim Hauskauf in Berlin können der Kreditrahmen und das Alter der Immobilie sein. Ältere Objekte sind meist günstiger zu erwerben, müssen aber ggfs. energetisch saniert werden. Eine solide Kalkulation kann bereits im Vorfeld zeigen, welche zusätzlichen Kosten für eine Renovierung oder Sanierung anfallen können. 

Haus in Berlin kaufen: Aber wo?

Berlin bietet mit seinen zwölf Bezirken ganz unterschiedliche Möglichkeiten der Investition: Die besten Chancen auf eine lohnende Investition hat, wer sich für das Objekt und die unmittelbare Umgebung entscheidet. In Berlin gibt es mittlerweile, aufgrund der großen Nachfrage, keinen Stadtteil, der nicht nachgefragt ist und sich für eine Investition lohnt. Jeder Bezirk hat Straßenzüge und Stadtteile, die aufstreben und in den nächsten Jahren eine Preissteigerung erfahren werden. 

Daher lohnt es sich, bevor man ein Haus in Berlin kauft, herauszufinden, für welche Gebiete die Experten die beste Preissteigerung erwarten und wie diese in Relation zum Kaufpreis steht. Meist werden hierdurch auch angrenzende Straßenzüge mit aufgewertet. Ein wenig Recherche kann sich also langfristig auszahlen.

Hauskauf Berlin: Niedrige Zinsen jetzt nutzen!

Wer das volle Potenzial eines Hauskaufes in Berlin nutzen möchte, sollte nicht mehr zu lange warten: Die aktuell niedrigen Zinsen werden nicht von Dauer sein. 

Dies ist gerade bei Immobilien ein Faktor, der sich deutlich auf die Rendite auswirken kann.

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